Решение № 2-3545/2025 2-51/2026 2-51/2026(2-3545/2025;)~М-2125/2025 М-2125/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-3545/2025

Дело № №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Таракберовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО15 ФИО1 к ФИО16 ФИО2 об устранении препятствий в пользовании садовым домиком и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, указала, что является собственником <данные изъяты> доли садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный садовый домик принадлежит на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного за №№; земельный участок принадлежит на основании Постановления № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией <данные изъяты>. Ранее данное недвижимое имущество принадлежало матери истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти брат истца - ФИО16 ФИО3 начал пользоваться садовым домиком и земельным участком, однако надлежащего ухода за садовым домиком и земельным участком он не уделял. Кроме того, на протяжении многих лет он чинил препятствия в пользовании вышеуказанным имуществом. Около года назад истцу стало известно, что ФИО16 подарил принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве садового домика и земельного участка своему сыну - ответчику, который чинит препятствия в пользовании спорным имуществом. На основании изложенного истец просит обязать ФИО16 ФИО4 не чинить препятствия в праве пользования ФИО15 ФИО5 садовым домиком и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>; обязать ФИО16 ФИО6 передать ключи от калитки забора, а также садового дома, расположенных по адресу: <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определениями <данные изъяты> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО16 ФИО7, Администрация <данные изъяты>, Садоводческое Некоммерческое Товарищество № №, ФИО17 ФИО8.

Истец и ее представитель адвокат <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик и его представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По требованию ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено и следует из материалов дела, что садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве долевой собственности истцу и ответчику по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Как установлено судом из объяснений сторон, представленного в материалы видеоматериала, указанный садовый домик и земельный участок обнесен забором, проход во внутреннюю территории осуществляется через калитку с установленным на ней замком.

Как следует из доводов искового заявления, показаний свидетелей <данные изъяты>, <данные изъяты>, видеоматериала, материала проверки <данные изъяты><данные изъяты>, между сторонами сложились конфликтные отношения, истец ключей от садового домика и калитки забора не имеет, соответственно не имеет доступа на территорию земельного участка и садового домика; в предоставлении ключей ответчик отказал.

Доказательств свободного доступа истца на территорию земельного участка, в садовый домик, наличие у истца ключей от входных дверей ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку спорное имущество находится в долевой собственности сторон, ответчик препятствует истцу в его законом праве использовать указанные объекты недвижимости по своему назначению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, на ответчика следует возложить обязанность не чинить препятствий в пользовании садовым домиком и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, а также передать истцу ключи от входной двери в садовый домик и калитки забора для изготовления дубликата в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, как необходимые в целях обращения в суд и подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО15 ФИО9 (паспорт №) удовлетворить.

Обязать ФИО16 ФИО10 (паспорт №) не чинить ФИО15 ФИО11 (паспорт №) препятствий в пользовании садовым домиком и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, а также передать ФИО15 ФИО12 (паспорт №) ключи от входной двери в садовый домик и калитки забора для изготовления дубликата в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО16 ФИО13 (паспорт №) в пользу ФИО15 ФИО14 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.