Решение № 2-816/2018 2-816/2018~М-711/2018 М-711/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-816/2018

Дело № 2-816/2018

Поступило в суд 20.08.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований указывает, что его мать ФИО, при жизни купила жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, полезной площадью 39,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года. Так как жилой дом был старый, то было принято решение построить новый жилой дом вместо вышеуказанного.

Строительство жилого дома произведено на земельном участке общей площадью 1180 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, ул.<адрес>,№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. ФИО для строительства нового жилого дома обращалась в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области для получения разрешения, ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано заключение №№ об отводе земельного участка под строительство, подписанное главным государственным санитарным врачом по Коченевскому району, согласно которого земельный участок <адрес>, ул. <адрес>, № пригоден для строительства жилого дома. Также ей был выдан акт выбора и обследования земельного участка для индивидуального строительства, утвержденный постановление Администрации р.п. Коченево, от ДД.ММ.ГГГГ г., распоряжение Администрации р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ г. о разрешении строительства нового жилого дома вместо старого ФИО Новый жилой дом был построен ФИО в ДД.ММ.ГГГГ году общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни ФИО не оформила свое право на указанный жилой дом, ввиду чего жилой дом не мог быть включен в наследственную массу. Истец проживает в указанном доме с момента смерти наследодателя, с ДД.ММ.ГГГГ года, сделал ремонт в жилом доме, оплачивает коммунальные услуги.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом не совершалась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ г.

От еще одного наследника ФИО2, сына умершей ФИО, имеется заявление, оформленное нотариально, согласно которого наследство после смерти ФИО он не принимал, на него не претендует, оформлять свои наследственные права не желает.

На основании ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Просит включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 52,9 кв.м., установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти матери ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 52,9 кв.м., сняв с кадастрового учета жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес>, площадью 39,6 кв.м. с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Из ответа нотариуса за № № от ДД.ММ.ГГГГ г. наследственного дела к имуществу ФИО нет, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышеназванными требованиями.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО, при жизни купила жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, полезной площадью 39,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ( копия л.д.9), который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года. Строительство нового жилого дома на месте старого, площадью 39,6 кв.м., произведено на земельном участке общей площадью 1180 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, ул.<адрес>,№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Для строительства нового жилого дома ФИО обращалась в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано заключение №№ ( л.д.10) об отводе земельного участка под строительство, акт выбора и обследования земельного участка ( л.д.11-12) для индивидуального строительства, утвержденный постановление Администрации р.п. Коченево, от ДД.ММ.ГГГГ г., распоряжение Администрации р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ г. о разрешении строительства нового жилого дома вместо старого. Новый жилой дом был построен ФИО в ДД.ММ.ГГГГ году общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. (л.д.18 Информация)

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умерла (л.д.53 копия свидетельства о смерти), не оформив свое право на вновь построенный жилой дом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде показали, что являются жителями <адрес> с рождения, знали ныне умершую ФИО, после смерти которой, все её имущество принял сын ФИО1, он же принял меры к сохранности наследственного имущества, пользовался имуществом, в том числе построенным при жизни ФИО жилым домом № № по ул. <адрес> в <адрес>.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

По заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.19-34 копия заключения) фактическое выполненное строительство жилого дома, площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № не имеет какое-либо отрицательное влияние на несущую способность конструкций, надежность и эксплуатационбезопасность жилого дома в целом, строительство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в данном доме и проживающих в рядом строящем одноквартирном доме, а также третьим лицам.

Суд принимает данное заключение как относимое и допустимое в силу ст.ст. 59 и 60 доказательство, поскольку, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, о чем имеется его личная подпись ( л.д.19), заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, проведение экспертизы сделано с выездом к месту осмотра объекта, выводы эксперта никем не опровергнуты.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации ст.ст.35, 36.

Согласно ст.11 и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 52,9 кв.м.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти матери ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 52,9 кв.м.

Данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 39,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 20 сентября 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик