Решение № 2-109/2017 2-109/2017(2-2087/2016;)~М-991/2016 2-2087/2016 М-991/2016 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-109/2017

Дело № 2-109/17

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Кротовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к администрации Емельяновского района, администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского района, ФИО2 ФИО14, Бездворных ФИО15, ФИО6 ФИО16, ФИО7 ФИО17, ФИО8 ФИО18, СНТ «Автодорожник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № «О предоставлении земель» садоводческому товариществу «Автодорожник» предоставлен земельный участок для коллективного садоводства. Истец принят в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Автодорожник» протоколом общего собрания и ему выделен земельный участок № согласно схеме, утвержденной администрацией Емельяновского района Красноярского края в границах СНТ «Автодорожник». Спорный участок находится у истца в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. При принятии в члены СНТ «Автодорожник» выдана членская книжка садовода, значится в списках садоводов за №, регулярно оплачивает членские взносы, и непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком до настоящего времени, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением - «для ведения садоводства». Земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Автодорожник», каких-либо споров по факту владения истца данным земельным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году для оформления права собственности на земельный участок обратился в администрацию <адрес>, но получил отказ. Согласно справке председателя СНТ «Автодорожник» он является членом СНТ «Автодорожник» и за ним закреплен земельный участок №. Задолженности по уплате членских и иных взносов у истца не имеется. Собственника спорного земельного участка до его предоставления истцу не имелось. Истец за свой счет и своими силами произвел работы по расчистке земельного участка и его облагораживанию. Просил признать право собственности на земельный участок согласно плану границ земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Впоследствии истец требования уточнил, просил признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ координаты № по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Солонцовского сельского совета Емельяновского района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, СНТ «Автодорожник»; третьими лицами- КГУ «Мининское лесничество», ТУ Росимущества в Красноярском крае.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. №).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земель АООТ «Красавтодор» для садоводства из районного спецземфонда» из земель совхоза «<данные изъяты>» изъято <данные изъяты> га в спецземфонд района и предоставлено <данные изъяты> спецземфонда района под садоводство работникам <данные изъяты>» (л.д. №).

Согласно списку членов СНТ «Автодорожник» на ДД.ММ.ГГГГ год членом указанного СНТ за № является ФИО9 (л.д. №). В соответствии со списком СНТ «Автодорожник» на ДД.ММ.ГГГГ год членом указанного СНТ за № является истец (л.д. №).

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия № установлено, что СНТ «Автодорожник» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Автодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принят в члены СНТ «Автодорожник» и за ним закреплен земельный участок № (л.д. №); согласно членской книжке садовода ФИО3 вступил в члены СНТ «Автодорожник», земельный участок № (л.д. №).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал, а ФИО10 купил земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно материалам наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО9, наследниками после смерти последнего являются ФИО4, ФИО5 (л.д. №).

Собственником земельного участка № является ФИО8, собственником земельного участка №- ФИО7 (л.д. №).

Информация о наличии в собственности ФИО9 земельного участка в СНТ «Автодорожник» в государственном фонде данных отсутствует (л.д. №).

Земельный участок №, закрепленный за ФИО3, расположен в границах СНТ «Нанжуль», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. №).

В судебном заседании представитель истца ФИО11 (по доверенности) поясняла, что ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № «О предоставлении земель» предоставлен земельный участок садоводческому товариществу «Автодорожник» для коллективного садоводства. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал, а ФИО10 купил земельный участок по адресу: РФ, <адрес>. Истец принят в члены Садоводческого некоммерческого товарищества «Автодорожник» протоколом общего собрания и ему выделен земельный участок № согласно схеме, утвержденной администрацией Емельяновского района Красноярского края в границах СНТ «Автодорожник». Спорный участок находится у истца в пользовании по настоящее время. При принятии в члены СНТ «Автодорожник» ему выдана членская книжка садовода, значится в списках садоводов за №, регулярно оплачивает членские взносы, непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением - «для ведения садоводства». Земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Автодорожник», каких-либо споров по факту владения истца данным земельным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году для оформления права собственности на земельный участок обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края, но получил отказ. Согласно справке, выданной председателем СНТ «Автодорожник», истец является членом СНТ «Автодорожник» и за ним закреплен земельный участок №. Задолженности по уплате членских и иных взносов у истца не имеется, о чем свидетельствуют данные членской книжки садовода. Просила признать право собственности на земельный участок согласно плану границ земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: №

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что в силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

ФИО9 собственником спорного земельного участка не являлся, доказательств обратному в соответствии со ст. 56 ГПК РФ лицами, участвующими в деле, не представлено, соответственно, спорный участок не подлежал включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО9, право собственности на спорный земельный участок у наследников ФИО12- ФИО4, ФИО5 - не возникло.

Принимая во внимание, что ФИО9, собственником спорного земельного участка не являлся, являлся членом СНТ «Автодорожник», умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Автодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принят в члены СНТ «Автодорожник» и за ним закреплен земельный участок № (л.д. №); границы спорного земельного участка установлены на местности (л.д. №), земельный участок расположен в границах СНТ «Автодорожник», истец является членом СНТ «Автодорожник», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Автодорожник», членской книжкой и списком садоводов СНТ «Автодорожник», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Автодорожник», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Автодорожник» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО20 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.