Решение № 2-1192/2018 2-1192/2018~М-1270/2018 М-1270/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1192/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

представителя истца ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

представителя ответчика ООО «Союз-Агро» по доверенности ФИО4,

представителя ответчика ЗАО «Анвис», третьего лица ООО «Тулаславпром» по доверенностям ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1192/18 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604» к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ЗАО «Анвис», ООО «Союз-Агро» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ЗАО «Анвис», ООО «Союз-Агро» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указал, что между ПАО Сбербанк и <...> (именуемый далее «Заемщик») был заключен договор №* от дата. об открытии возобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в т.ч. погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работникам и др., приобретение товаров для дальнейшей перепродажи, на срок по дата года с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью Договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в размере и порядке, определенных пунктами 4-5 Договора.

Согласно п.8 Договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет / обеспечивает предоставление кредитору: 8.1. Имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога ипотеки:

Договор ипотеки № * от дата., залогодатель – <...>

Договор ипотеки № * от дата., залогодатель - ООО «Союз-Агро.

Договор ипотеки № * от дата., залогодатель - ФИО2

8.2. Поручительство в соответствии с договорами поручительства:

Договор поручительства № * от дата г. поручитель – ЗАО «АНВИС».

Договор поручительства № * от дата г. ПОРУЧИТЕЛЬ - ФИО6.

Договор поручительства № * от дата г. поручитель - ФИО7

8.2.4. Договор поручительства № * от дата г. ПОРУЧИТЕЛЬ - Тульский областной гарантийный фонд, ОГРН *.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога является:

1) право аренды земельного участка, категория земель: <адрес>

В соответствии с п. 1.5. Договора ипотеки № * от дата., Общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п. 1.2 Договора, составляет 12 225 600,00 (Двенадцать миллионов двести двадцать пять тысяч шестьсот) рублей.

В соответствии с п.2.1 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика (Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью «Тулаславпром», <адрес>

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога является:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

В соответствии с п. 1.5. Договора ипотеки № * от дата., Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(22) Договора земельного участка исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 211 307,38 (Двести одиннадцать тысяч триста семь) рублей 38 коп.

В соответствии с п.2.1 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика (Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью «Тулаславпром», <адрес>

В соответствии с п.1 договоров поручительства, ПОРУЧИТЕЛИ обязуются отвечать перед БАНКОМ за исполнение ЗАЕМЩИКОМ (ЗАЕМЩИК - Общество с ограниченной ответственностью "Тулаславпром", адрес <адрес>

После подачи искового заявления была погашена часть долга по договор №* от дата. об открытии возобновляемой кредитной линии.

Сумма задолженности по состоянию на дата составляет 21224948,64 рублей, из которых: просроченная задолженность по процентам – 116172,69 руб., просроченная ссудная задолженность – 20900000 рублей, неустойка за несвоевременную уплате процентов – 34055,95 руб., неустойка на несвоевременное погашение кредита – 174720 рублей.

Просит взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 в солидарном порядке с ФИО6, ФИО7, ЗАО «АНВИС» задолженность по договору №* от дата. об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 21224948,64 рублей, в целях погашения долга по договору №* от дата. об открытии возобновляемой кредитной линии обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену равной залоговой:

право аренды земельного участка, категория земель: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 в солидарном порядке с ФИО6, ФИО7, ФИО2, ЗАЛ «АНВИС»", ООО «Союз-Агро» расходы по оплате государственной пошлины 66000 руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604» по доверенности ФИО1 в судебном заседании в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал по вышеизложенным основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены установленным законом порядком.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 с исковыми требованиям не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ООО «Союз-Агро» по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиям не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ЗАО «Анвис», третьего лица ООО «Тулаславпром» по доверенностям ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Тульского областного гарантийного фонда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Администрации Муниципального образования Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

В силу ст.167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст.309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой, залогом, поручительством. При этом обязательство может обеспечиваться как одним, так и несколькими способами.

В силу положений ст.819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 361 ГК Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ПАО Сбербанк и Обществом с ограниченной ответственностью «Тулаславпром» (именуемый далее «Заемщик») был заключен договор №* от дата. об открытии возобновляемой кредитной линии.

В соответствии с п.1 договора, кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнение оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в т.ч. погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работникам и др., приобретение товаров для дальнейшей перепродажи, на срок по дата года с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью Договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях. Договора.

График действия:

Период действия лимита

Сумма лимита, рубли

с дата по дата

30 000 000,00 (Тридцать миллионов)

с дата по дата

29 090 000,00 (Двадцать девять миллионов девяносто тысяч)

с дата по дата

28 180 000,00 (Двадцать восемь миллионов сто восемьдесят тысяч)

с дата по дата

21 270 000,00 (Двадцать семь миллионов двести семьдесят тысяч)

с дата по дата

26 360 000,00 (Двадцать шесть миллионов триста шестьдесят тысяч)

с дата по дата

25 450 000,00 (Двадцать пять миллионов четыреста пятьдесят тысяч)

с дата по дата

24 540 000,00 (Двадцать четыре миллиона пятьсот сорок тысяч)

c дата по дата

23 630 000,00 (Двадцать три миллиона шестьсот тридцать тысяч)

с дата по дата

22 720 000,00 (Двадцать два миллиона семьсот двадцать тысяч)

с дата по дата

21810 000,00 (Двадцать один миллион восемьсот десять тысяч)

с дата по дата

20 900 000,00 (Двадцать миллионов девятьсот тысяч)

с дата по дата

19 990 000,00 (Девятнадцать миллионов девятьсот девяносто тысяч)

с дата по дата

19 080 000,00 (Девятнадцать миллионов восемьдесят тысяч)

с дата по дата

18 170 000,00 (Восемнадцать миллионов сто семьдесят тысяч)

с дата по дата

17 260 000,00 (Семнадцать миллионов двести шестьдесят тысяч)

с дата по дата

16 350 000,00 (Шестнадцать миллионов триста пятьдесят тысяч)

с дата по дата

15 440 000,00 (Пятнадцать миллионов четыреста сорок тысяч)

с дата по дата

14 530 000,00 (Четырнадцать миллионов пятьсот тридцать тысяч)

с дата по дата

13 620 000,00 (Тринадцать миллионов шестьсот двадцать тысяч)

c дата по дата

12 710 000,00 (Двенадцать миллионов семьсот десять тысяч)

с дата по дата

11 800 000,00 (Одиннадцать миллионов восемьсот тысяч)

с дата по дата

10 890 000,00 (Десять миллионов восемьсот девяносто тысяч)

с дата по дата

9 980 000,00 (Девять миллионов девятьсот восемьдесят тысяч)

с дата по дата

9 070 000,00 (Девять миллионов семьдесят тысяч)

с дата по дата

8 160 000,00 (Восемь миллионов сто шестьдесят тысяч)

с дата по дата

7 250 000,00 (Семь миллионов двести пятьдесят тысяч)

с дата по дата

6 340 000,00 (Шесть миллионов триста сорок тысяч)

с дата по дата

5 430 000,00 (Пять миллионов четыреста тридцать тысяч)

с дата по дата

4 520 000,00 (Четыре миллиона пятьсот двадцать тысяч)

с дата по дата

3 610 000.00 (Три миллиона шестьсот десять тысяч) |

с дата по дата

2 700 000,00 (Два миллиона семьсот тысяч)

с дата по дата

1 790 000,00 (Один миллион семьсот девяносто тысяч)

с дата по дата

880 000,00 (Восемьсот восемьдесят тысяч)

Данный договор оформлен в виде письменного документа, содержит все существенные условия (о размере кредита, сроке и порядке его предоставления и возврата, размере платы за пользование кредитом), подписан сторонами, а потому соответствуют требованиям статей 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по расчетному счету Заемщика (п.3 Договора).

Согласно п.8 Договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору: 8.2 Поручительство в соответствии с договорами поручительства: 8.2.1 Договор поручительства № * от дата г., поручитель - ЗАО «АНВИС», 8.2.2 Договор поручительства № * от дата г., поручитель - ФИО6, 8.2.3 Договор поручительства № * от дата г., поручитель – ФИО7.

В соответствии с п.1 договоров поручительства, поручители обязуются отвечать перед Банком за исполнение заемщиком всех обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № * от дата г., заключенному между Банком и заемщиком.

Поручители ознакомлены со всеми условиями указанного выше Кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Поручители обязуется отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства (далее - Договор), неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору (п. 1.1 Общих условий Договоров Поручительства).

Поручители согласны на право Банка потребовать как от заемщика, так и от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных Кредитным договором (п. 1.4 Общих условий Договоров Поручительства).

Таким образом, ответчики приняли на себя обязательства, в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком принять на себя солидарную ответственность по внесению платежей в полном объеме, в том числе уплату процентов и неустойки.

Данные договора заключены в письменной форме, подписаны сторонами договоров. С правами и обязанностями поручители были ознакомлены с момента подписания договоров поручительства, поскольку в договорах поручительства имеются их подписи.

Сумма задолженности по состоянию на дата. составляет 21224948,64 рублей, из которых: просроченная задолженность по процентам – 116172,69 руб., просроченная ссудная задолженность – 20900000 рублей, неустойка за несвоевременную уплате процентов – 34055,95 руб., неустойка на несвоевременное погашение кредита – 174720 рублей.

дата Банк обратился к ответчикам с требованием о погашении всей оставшейся задолженности по кредиту.

Однако в установленный срок требование Банка исполнено не было. Денежные средства от поручителей в адрес Банка не поступили.

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере 21224948,64 руб.

Представленный расчет проверен судом, и соглашается с ним, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона, указанный расчет ответчиками не оспаривался.

Статьями 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Применяя указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из того, что если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Таким образом, по своей правовой природе поручительство основано на добровольном волеизъявлении лица отвечать перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Выдавая поручительство, лицо принимает на себя риски неплатежеспособности должника. Все негативные последствия, связанные с недостаточностью у должника имущества для исполнения обязательств перед кредитором, возлагаются на поручителя.

Изучив письменные доказательства, судом достоверно установлено, что на момент рассмотрения дела по существу поручителями ФИО6, ЗАО «АНВИС», ФИО7 обязательства по возврату задолженности по процентам за пользование денежными средствами по кредитному соглашению не исполнены, что свидетельствует о недобросовестном отношении с их стороны к выполнению условий договоров, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 21224948,64 руб. с ФИО6, ЗАО «АНВИС», ФИО7 в солидарном порядке подлежат удовлетворению. При этом считаю необходимым указать, что неустойка является одной из мер ответственности за нарушение обязательства. Оснований для снижения неустойки не имеется.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Согласно п.8 Договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, заемщик предоставляет / обеспечивает предоставление кредитору:

8.1. Имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога ипотеки:

Договор ипотеки № * от дата., залогодатель - <...>, *.

Договор ипотеки № * от дата., залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Союз-Агро», ОГРН *.

Договор ипотеки № * от дата., залогодатель - ФИО2.

8.2. Поручительство в соответствии с договорами поручительства:

Договор поручительства № * от дата г. поручитель - ЗАО "АНВИС", ОГРН *.

Договор поручительства № * от дата г. поручитель - ФИО6.

Договор поручительства № * от дата г. поручитель - ФИО7.

8.2.4. Договор поручительства № * от дата г. поручитель - Тульский областной гарантийный фонд, ОГРН *.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога является:

1) <адрес>

В соответствии с п. 1.5. Договора ипотеки № * от дата., Общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п. 1.2 Договора, составляет 12 225 600,00 (Двенадцать миллионов двести двадцать пять тысяч шестьсот) рублей.

В соответствии с п.2.1 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика (Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью «Тулаславпром», <адрес>

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога является:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Факт наличия спорного имущества в собственности подтверждается выписками из ЕГРН от дата

С правами и обязанностями залогодателя ответчики были ознакомлены с момента подписания кредитного договора, который заключен в письменной форме, подписан им лично, то есть, ответчики приняли на себя обязательство перед Банком по исполнению обязательств по договору.

Истец указывает, что в соответствии с п.1.4. Договора ипотеки № * от дата., Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(1) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 2 592 727,11 (Два миллиона пятьсот девяносто две тысячи семьсот двадцать семь) рублей 11 коп. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(2) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 5 626 152,07 (Пять миллионов шестьсот двадцать шесть тысяч сто пятьдесят два рубля семь копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(3) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 5 236 793,10 (Пять миллионов двести тридцать шесть тысяч семьсот девяносто три рубля десять копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(4) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 735 087,04 (Семьсот тридцать пять тысяч восемьдесят семь рублей четыре копейки). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(5) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 9 803 727,63 (Девять миллионов восемьсот три тысячи семьсот двадцать семь рублей шестьдесят три копейки). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(6) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 242 402,97 (Двести сорок две тысячи четыреста два рубля девяносто семь копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(7) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 882 168,68 (Восемьсот восемьдесят две тысячи сто шестьдесят восемь рублей шестьдесят восемь копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(8) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 1 497 586,81 (Один миллион четыреста девяносто семь тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей восемьдесят одна копейка). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(9) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 6 633 675,43 (Шесть миллионов шестьсот тридцать три тысячи шестьсот семьдесят пять рублей сорок три копейки). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(10) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 65 117,85 (Шестьдесят пять тысяч сто семнадцать рублей восемьдесят пять копеек. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(11) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 4 767 784,81 (Четыре миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля восемьдесят одна копейка). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(12) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 115 848,40 (Сто пятнадцать тысяч восемьсот сорок восемь рублей сорок копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(13) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 190 801,92 (Сто девяносто тысяч восемьсот один рубль девяносто две копейки). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(14) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 249 257,75 (Двести сорок девять тысяч двести пятьдесят семь рублей семьдесят пять копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(15) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 897 450,12 (Восемьсот девяносто семь тысяч четыреста пятьдесят рублей двенадцать копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(16) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 154 588,67 (Сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот восемьдесят восемь рублей шестьдесят семь копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(17) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 900.00 (Девятьсот рублей ноль копеек). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(18) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 2 841 005,22 (Два миллиона восемьсот сорок одна тысяча пять рублей двадцать две копейки). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(19) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 111 769,44 (Сто одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят девять рублей сорок четыре копейки. Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(20) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 4 575 392,94 (Четыре миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч триста девяносто два рубля девяносто четыре копенки). Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(21) Договора объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 587,77 (Пятьсот восемьдесят семь рублей семьдесят семь копеек).

В соответствии с п. 1.5. Договора ипотеки № * от дата., Залоговая стоимость указанного в п. 1.2.(22) Договора земельного участка исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 211 307,38 (Двести одиннадцать тысяч триста семь) рублей 38 коп.

В соответствии с п.2.1 Договора ипотеки № * от дата., Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика (Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью «Тулаславпром», <адрес>

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено заключением договоров ипотеки (залога), суд, руководствуясь положениями ст. ст. 329, 334, 340, 348 ГК РФ, полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены равной залоговой стоимости имущества, согласованной сторонами при заключении договоров залога.

Разрешая требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В силу ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 66000 рублей, что подтверждено платежным поручением № * от дата года.

С учетом конкретных обстоятельств дела, положений вышеприведенных норм права и пп.1 п.1 ст.333.19 НК Российской Федерации, удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО6, ЗАО «АНВИС», ФИО7, ФИО2, ООО «Союз-Агро» в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 66000 рублей, солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ЗАО «АНВИС», ФИО7 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 задолженность по договору №* от дата. об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 21224948,64 рублей (двадцать один миллион двести двадцать четыре тысячи девятьсот сорок восемь рублей 64 копейки).

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены недвижимого имущества равной залоговой:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6, ЗАО «АНВИС», ФИО7, ФИО2, ООО «Союз-Агро» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2018 года.

Председательствующий Н.А. Свиренева