Решение № 2-2752/2019 2-2752/2019~М-2398/2019 М-2398/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-2752/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2752/19 по иску ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации <адрес> МО, в котором просят сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации <адрес>ёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что квартиры по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности истцов по делу: ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве, ФИО2 -<данные изъяты> доли в праве и несовершеннолетнему ФИО3 -<данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру ( л.д.5-6).

Судом установлено, что в указанной квартире были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений: демонтаж и перенос перегородки между жилой комнатой (2) и кухней (3), демонтаж перегородки между туалетом (4) и ванной (5), устройство новых перегородок; закладка дверного проема в перегородке между туалетом (4) и холлом (1); закладка дверного проема в перегородке между жилой комнатой (2) и холлом (1)4 демонтаж балконного блока в кухне (3) и утепление стен, пола и потолка лоджии (7); устройство антресоли с размещением на ней санузла (9) и подсобного помещения (10), устройство лестницы на антресоль (8).

Согласно техническому заключению №, подготовленному АО «Архитектурно-Планировочное управление» проделанная в жилом помещении перепланировка не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций жилого дома обеспечены, так как при перепланировке установлены и демонтированы легкие перегородки из гипсолитовых плит и выполнена антресоль, не превышающая допустимых на грузок на перекрытия. прогибов и трещин не обнаружено. В процессе перепланировки сохранены основные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система и ввод магистральной электропроводки. Эксплуатацию жилого помещения СНиП 2.0201-89 «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда» и СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенная истцами перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным в части работ по перепланировке жилого помещения сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 06.02.2018 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Сохранитьквартирупо адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на06.02.2018 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2019 г.