Решение № 2-1810/2018 2-1810/2018 ~ М-1647/2018 М-1647/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-1810/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 20 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Курманбаевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения, указав, что она безвозмездно в дар передала своему внуку ФИО2 на основании договора дарения от <дата обезличена> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нем одноэтажный с цокольным этажом деревянный, каркасно-засыпной жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ее переселили в цокольный этаж, кормили крайне скудно, при этом забирали пенсию участника ВОВ. Обращение с ней было грубое, зачастую с употреблением нецензурной брани.

В <дата обезличена> истец сломала шейку бедра, после выписки с больницы была прикована к постели почти полгода. За это время отношение к ней со стороны внука и его жены к ней еще больше ухудшилось.

<дата обезличена> когда она лежала в кровати, внук избил ее в присутствии своей жены. После этого ее несколько дней держали взаперти и только через несколько дней с помощью соседа она смогла выбраться из дома. После чего ее забрала к себе дочь ФИО4

До настоящего времени истец проживает с дочерью по адресу: <адрес>.

Постановлением судьи <адрес> районного суда <адрес> от <дата обезличена> ФИО2 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб. Постановление решением судьи <адрес> областного суда было оставлено без изменения.

Ответчик совершил противоправные действия в отношении истца, избил ее, в связи с чем истец считает, что внук недостоин такого подарка, в связи с чем просит суд отменить договор дарения заключенный <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 и внести запись о регистрации в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом, в деле имеется заявление, согласно которого ввиду болезни прибыть не может, свои интересы доверяет представлять адвокату Ивановой К.П.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - Иванова К.П., действующая на основании ордера и доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, оставляют решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 - Иванову К.П., действующую на основании ордера и доверенности, ответчика ФИО2, показания свидетеля ФИО4 исследовав материалы дела, материалы административного дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№> категория земель – земли населенных пунктов, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нем одноэтажный с цокольным этажом деревянный, каркасно-засыпной жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> заключенного <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2, ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Истец ФИО1 выполнила свои обязательства по договору дарения в полном объеме, а ответчик ФИО2 принял в собственность земельный участок и жилой дом.

Статьей 578 ГК РФ предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Постановлением судьи <адрес> районного суда <адрес> от <дата обезличена> ФИО2 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб. Решением судьи <адрес> областного суда от <дата обезличена> данное постановление оставлено без изменения.

Как указано в постановлении судьи <адрес> районного суда <адрес> от <дата обезличена>, в судебном заседании установлено, что <дата обезличена> в 20 час. 00 мин. по адресу: <адрес> гражданин ФИО2 нанес телесные повреждения гражданки ФИО1 Согласно заключению судебно-медицинской экспертизы у ФИО1 имеются рубцы верхней губы справа, проекции угла рта справа, образовавшиеся в результате заживления ран.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что она является матерью ответчика ФИО2, ее сын действительно плохо относился к бабушке ФИО1, свидетель также подтвердила, что ФИО1 убежала из дома ФИО2 с помощью соседей, когда она ее забрала к себе домой у нее были телесные повреждения. ФИО1 пояснила ей, что ее избил внук ФИО2

Поскольку постановлением судьи <адрес> районного суда <адрес> установлено и не подлежит повторному доказыванию, что ответчик ФИО2 после получения в дар земельного участка с расположенным на нем жилым домом умышленно причинил дарителю истцу ФИО1 телесные повреждения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об отмене договора дарения заключенного <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2, прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ФИО1 пропустила срок исковой давности, суд считает не состоятельными.

К возникшим правоотношениям применятся общий срок исковой давности три года.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Так как нарушение прав ФИО1 произошло с момента совершения ФИО2 противоправных действий в отношении истца ФИО1, а именно <дата обезличена>, а истец обратилась с иском в суд <дата обезличена>, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.

Требования истца ФИО1 исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 и внести запись о регистрации в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью 119,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, не подлежат удовлетворению, поскольку противоречат Федеральному закону от <дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Сведения о котором внесены в ЕГРН (п.4 ст. 1 Федерального закона).

Согласно Порядку ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 г. № 943, в ЕГРН статус «погашенная» присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом «архивная» (п.13 Порядка).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется квитанция-договор <№> от <дата обезличена>, согласно которой истец ФИО1 оплатила денежные средства в размере 30000 руб. за составление искового заявления в суд и ведение гражданского дела в <адрес> районом суде.

Суд, считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., что соответствует объему защищаемого права, балансу интересов сторон.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец ФИО1 была освобождена от уплаты государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. в местный бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения, удовлетворить частично.

Отменить договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№> категория земель – земли населенных пунктов, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нем одноэтажный с цокольным этажом деревянный, каркасно-засыпной жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> заключенный <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

Настоящее решение является основанием для погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <№>, категория земель – земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. в местный бюджет.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова