Решение № 2-271/2019 2-271/2019~М-226/2019 М-226/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-271/2019

Дело № 2-271/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при секретаре Астаховой Г.Е.,

с участием истицы Л.Е.В., представителя ФИО1, ответчика Л.В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л.Ю.В., Л.Е.В. к Администрации города Белокурихи, Л.В.К. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования,

УСТАНОВИЛ:

Л.Ю.В., Л.Е.В. обратились в суд с иском к Л.В.К., администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, ссылались на то, что они совместно с их родителями Л.В.К. и Л.Н.В. постоянно проживали в указанной квартире, в 1992 году были в несовершеннолетнем возрасте, однако по неизвестным им причинам не были включены в число собственников квартиры, в то время как количество членов семьи указано 4 человека, право собственности передано двум – Л.В.К. и Л.Н.В. Истицы полагают, что они наравне с родителями приобрели право собственности на квартиру в порядке приватизации.

17.05.2017г. Л.Н.В. умерла.

В наследственные права фактически вступили Л.В.К. супруг покойной и ее дети Л.Ю.В., Л.Е.В. Подтверждением вступление в наследство является то, что после смерти Л.Н.В. все наследники приняли в качестве наследственной массы, принадлежащие Л.Н.В. вещи, предметы домашнего обихода, одежду. Продолжают проживать в квартире, несут бремя содержания квартиры, делают в ней ремонт, производят текущие платежи на содержание квартиры. Однако в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, поскольку не знали, что установлен срок для юридического оформления факта вступления в наследство.

Истцы просили суд внести изменения в договор приватизации, включив истиц в число покупателей квартиры по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право совместной собственности Л.Н.В. и Л.В.К., признать право собственности за истицами и ответчиком на <адрес> в <адрес> в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истица Л.Е.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что спора между наследниками о наследственной массе и долях в наследстве нет.

Истица Л.Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу суд не просила.

Ответчик Л.В.К. с иском согласился, пояснил, что ему не известно по какой причине детей не включили в число собственников в договор приватизации. От участия в приватизации ни кто не отказывался. Спора о наследстве нет. Все наследники в равных долях приняли наследство после смерти Л.Н.В.

Представитель ответчика, администрации города Белокурихи Алтайского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.2 ФЗ «О приватизации жилой площади в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Частью 2 ст.7 Закона о приватизации установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Как следует из содержания договора приватизации, зарегистрированного Белокурихинским Советом народных депутатов за № ДД.ММ.ГГГГг., <адрес>, в г.Белокурихе передана безвозмездно в совместную собственность четырем членам семьи, в качестве покупателей указаны Л.Н.В., Л.В.К.

В регистрационном удостоверении также указано два собственника - Л.В.К. и Л.Н.В. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждому.

Как следует из материалов дела, истцы Л.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату приватизации квартиры, являлись несовершеннолетним членом семьи и согласно выписки из лицевого счета, были зарегистрированы и проживали в ней.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», от 4 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений, в силу ст. 8 Закона РФ, принимается по заявлению граждан.

Согласно ст. 6 Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

По смыслу закона (п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22, от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Сведений об отказе истцов Л.Е.В., Л.Ю.В. от права участия в приватизации, суду не представлено.

Таким образом, истцы Л.Е.В., Л.Ю.В. как лица, не достигшие на дату приватизации совершеннолетнего возраста, имели право на участие в приватизации квартиры и включении их в число собственников.

Соответственно, требования истцов о внесении изменения в договор приватизации, в части включения в число сособственников спорной квартиры как лиц, на дату приватизации, не достигших совершеннолетнего возраста и проживающих в этой квартире, обоснованы и подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГг. Л.Н.В. умерла.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из ответа нотариусов нотариального округа ФИО2, ФИО3 следует, что к имуществу Л.Н.В. наследственные дела не заводились.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ответчик Л.В.К. являлся супругом покойной Л.Н.В., а истицы Л.Е.В. и Л.Ю.В. ее детьми, и соответственно наследниками первой очереди.

Сведений о других наследниках суду не представлено.

Истица Л.Е.В. в судебном заседании утверждала, что она и ее сестра Л.Ю.В., а также их отец Л.В.К. хотя юридически не заявили свои права на наследство, фактически вступили в наследственные права в шестимесячный срок после смерти наследодателя, путем принятия имущества принадлежащего покойной, ее личных вещей и пользуются и распоряжаются ими как собственными.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить право собственности Л.В.К. и Л.Н.В. на <адрес> в <адрес> и признать право собственности на указанную квартиру за Л.В.К., Л.Е.В., Л.Ю.В., определив каждому на праве собственности по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Ю.В., Л.Е.В. удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Л.В.К., Л.Н.В. по 1/2 доли за каждым, на <адрес> в <адрес>.

Внести изменения в договор безвозмездной передачи жилья в собственность (приватизации) зарегистрированного за № ДД.ММ.ГГГГ, включив в число собственников Л.Ю.В., Л.Е.В..

Признать право собственности за Л.Ю.В. на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> края, из которых 1/4 доли в порядке приватизации, 1/12 доли в порядке наследования.

Признать право собственности за Л.Е.В. на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> края, из которых 1/4 доли в порядке приватизации, 1/12 доли в порядке наследования.

Признать право собственности за Л.В.К. на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> края, из которых 1/4 доли в порядке приватизации, 1/12 доли в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2019 года.

Судья Белокурихинского

городского суда Л.В.Омелько