Решение № 2-7092/2017 2-7092/2017~М-6345/2017 М-6345/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-7092/2017

Дело № 2-7092/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Бабиковой К.А. с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 сентября 2017 года гражданское дело по иску по иску администрации МО ГО "Сыктывкар" к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании договора социального найма недействительным,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело. Администрацией МО ГО "Сыктывкар" заявлены требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4 требования о признании договора социального найма № ... от ** ** ** недействительным. В обоснование указано, что данный договор заключён в нарушение требований норм Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении двух отдельных жилых помещений, расположенных не в одной квартире.

Представитель администрации ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что изначально ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу: .... Затем в дополнение к данной площади было предоставлено жилое помещение в этом же доме за номером .... Помещения представляют собой комнаты в общежитии, расположенные на разных этажах. Постановлением главы администрации МО ГО "Сыктывкар" от ** ** ** ответчикам было разрешено переоформить лицевой счёт и заключён один договор социального найма на два отдельных помещения.

Ответчики в судебном заседании с иском согласились.

Суд при разрешении спора исходит из следующего.

Между администрацией МО ГО "Сыктывкар" и ФИО2 заключён договора социального найма № ... от ** ** ** в отношении жилого помещения, состоящего из ... комнат общей площадью ... кв.м по адресу: .... Соответчика ФИО3 и ФИО4 включены в данный договор в качестве членов семьи ФИО2

Из реестра муниципальной собственности следует, что каждая из комнат учтена как отдельное жилое помещение.

Данные объекты находятся в одном здании, но на разных этажах и в одной квартире не располагаются. Ранее данные объекты были предоставлены в пользование как отдельные.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленное признание иска ответчика закону не противоречит (положения 62, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации), прав третьих лиц не нарушает. Последствия признания иска ответчикам разъяснены. В связи с чем суд принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать договор социального найма № ... от ** ** **, заключённый между администрацией МО ГО "Сыктывкар" и ФИО2, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.