Решение № 2-2801/2018 2-2801/2018~М-2100/2018 М-2100/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-2801/2018

Дело № 2-2801/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Великие озера» к З.А.И. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Великие озера» обратилось в суд с указанным иском, свои требования мотивировало тем, что Дачное некоммерческое товарищество «Великие озера» (далее - ДНТ «Великие озера», товарищество) ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона № 66–ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Уставом ДНТ «Великие озера» регламентируется формирование и использование (п. п. 3.1 – 3.3 Устава) имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 3.6 Устава). В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом товарищества, истцом были заключены и исполнены следующие соглашения: - ООО «Арсенал-65» - выполнение комплекса работ по ремонту автодорожного полотна площадью 900 кв.м. на территории товарищества; - МУП «Управление городского хозяйства г. Бронницы» - услуги по вывозу и утилизации ТБО с контейнерной площадки товарищества; - ИП Е.М.В. - монтаж шлагбаума FAAC 640 STD kit со встроенной платой управления, длиной стрелы 6 м, интенсивностью работы – 100%; - ООО «ЛЕГИС-3» - комплекс работ по созданию на территории товарищества системы контроля и учета доступом (СКУД), а также системы видеонаблюдения с восьмью камерами видеонаблюдения; - ООО «ЛЕГИС-М» - оказание охранных услуг на территории товарищества; - ОАО «Мосэнергосбыт» - поставки электрической энергии; - ООО «Простор» - оказание эксплуатационных услуг на территории товарищества; - ООО «Чистая Планета» - оказание услуг по вывозы и дальнейшему размещению на полигоне мусора и ТБО с территории товарищества. Таким образом, ДНТ «Великие озера» понес расходы на создание и содержание общего имущества Товарищества. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № с <дата>, который входит в границы ДНТ «Великие озера», что подтверждается Проектом планировки ДНТ «Великие озера», утвержденным постановлением Главы Раменского муниципального района от <дата> № и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Став собственником вышеуказанного земельного участка ответчик не заключил договор с ДНТ «Великие озера» на пользование имуществом товарищества и не вносил обязательных взносов за пользование имуществом, т.е. пользовался имуществом ДНТ «Великие озера» неправомерно, что следует из нормы, закрепленной в пункте 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ, согласно которому граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с пунктом 5.3 Устава ДНТ «Великие озера» орган управления товарищества устанавливает размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. В связи с утвержденной судебной практикой, начиная с <дата> в отношении ответчика подлежит начислению задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования – в соответствии с протоколами общих собраний товарищества, определяющими размер и порядок платы индивидуальных пользователей за использование общего имущества товарищества. Размер взносов, уплачиваемых ежемесячно, утверждается на общих собраниях членов ДНТ и установлен для ответчика следующими протоколами: с <дата> – ... руб. ежемесячно, из которых: ... рублей в месяц за участок площадью до ... кв.м. плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно собственник оплачивает ... руб. В случае, если площадь участка (участков) пользователя составляет более ... кв.м., пользователь производит оплату ... рублей ежемесячно плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно оплачивает ... руб. (Протокол № от <дата>). с <дата> – ... руб. ежемесячно, из которых: ... рублей в месяц за участок площадью до ... кв.м. плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно собственник оплачивает ... руб. В случае, если площадь участка (участков) пользователя составляет более ... кв.м., пользователь производит оплату ... рублей ежемесячно плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно оплачивает ... руб. (Протокол № от <дата>). Обязанность по оплате взносов за период с <дата> по <дата> ответчиком не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере ... рублей. За период с <дата> по <дата> законная неустойка по задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования составляет ... рублей ... коп. <дата> истец отправил ответчику претензию (исх. № от <дата>) с требованием об оплате образовавшейся задолженности за пользование инфраструктурой товарищества. Ответчик письменное требование об оплате задолженности оставил без ответа, оплату не произвел, что послужило причиной обращения ДНТ «Великие озера» в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, просит суд взыскать с З.А.И. в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Великие озера» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 86 940 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере 10 518 рублей 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 124 руб. 00 коп, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

ДНТ «Великие озера» для участия в деле своего представителя не направили, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик З.А.И. о дате и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, повестка возвратилась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.Как следует из материалов дела, З.А.И. с <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Ответчик не является членом ДНТ «Великие озера» и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Великие озера» не производит.

Истец надлежащим образом организует содержание и ремонт инфраструктуры ДНТ, для чего членами ДНТ в установленном порядке составляется и утверждается смета расходов, на основании которой рассчитывается размер взносов, эквивалентом которого является плата за пользование объектами инфраструктуры ДНТ.

Размер взносов, уплачиваемых ежемесячно, утверждается на общих собраниях членов ДНТ и установлен для ответчика следующими протоколами:

с <дата> – ... руб. ежемесячно, из которых: ... рублей в месяц за участок площадью до ... кв.м. плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно собственник оплачивает ... руб. В случае, если площадь участка (участков) пользователя составляет более ... кв.м., пользователь производит оплату ... рублей ежемесячно плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно оплачивает ... руб. (Протокол № от <дата>).

с <дата> – ... руб. ежемесячно, из которых: ... рублей в месяц за участок площадью до ... кв.м. плюс за каждые полные ... кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно собственник оплачивает ... руб. В случае, если площадь участка (участков) пользователя составляет более ... кв.м., пользователь производит оплату ... рублей ежемесячно плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх ... кв.м. дополнительно оплачивает ... руб. (Протокол № от <дата>).

При этом судом учитываются положения Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), согласно разъяснений которого отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, указано, что положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По смыслу статей 1 и 8 Закона № 66-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ «Великие озера» и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Обязанность по оплате взносов за период с <дата> по <дата> ответчиком не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере ... рублей.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Расчет истца не опровергнут ответчиком, иной расчет не представлен.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Истцом представлен расчет задолженности за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей ... коп.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом исполняет ненадлежащим образом, задолженность в размере 86 940 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 518 рублей 84 коп. подлежат взысканию с З.А.И.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно требований ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Истцом в ходе рассмотрения дела понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 3 124 руб.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены с З.А.И. в пользу ДНТ «Великие озера» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 124 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, <дата> между ДНТ «Великие озера» и ИП Д.Н.Н. заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому исполнитель принимает на себя обязанности организовать работу по подготовке исковых заявлений, подаче их в судебные органы, ведению судебных дел в целях получения судебных актов о взыскании задолженности в пользу ДНТ «Великие озера».

В соответствии с платежным поручением от <дата> № ДНТ «Великие озера» ИП Д.Н.Н. перечислены денежные средства по счету № от <дата> за юридические услуги в сумме ... руб.

Счет № от <дата> выставлен за ведение судебных дел по 30-ти искам, в том числе по иску З.А.И.

Учитывая длительность, объем и сложность рассматриваемого дела, суд полагает возможным взыскать с З.А.И. расходы по оплате услуг представителя в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Великие озера» удовлетворить.

Взыскать с З.А.И. в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Великие озера» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 86 940 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 518,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 124 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Свердловский районный суд г.Костромы.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья И.В. Шувалова