Решение № 2-220/2018 2-220/2018~М-180/2018 М-180/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-220/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кучиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Домоуправляющая компания Шатки», Нижегородскому фонду ремонта МКД, ПАО «ТНС энергоНН», ООО «НижегородЭнергоГазрасчет», ООО «Центр-СБК», ИП ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по <данные изъяты>, вменении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> взыскании <данные изъяты> размера уплаченных коммунальных услуг в сумме 49645 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Домоуправляющая компания Шатки», Нижегородскому фонду ремонта МКД, ПАО «ТНС энергоНН», ООО «НижегородЭнергоГазрасчет», ООО «Центр-СБК», и, в соответствии со ст.ст.155, 156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, просит:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> каждому собственнику.

Обязать ООО «Домоуправляющая компания Шатки», Нижегородский фонд ремонта МКД, ПАО «ТНС энергоНН», ООО «НижегородЭнергоГазрасчет», ООО «Центр-СБК», заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в ее пользу <данные изъяты> размера уплаченных ею коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 49645 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Брачные отношения и общее хозяйство не ведутся с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сособственниками являются она, ФИО2 <данные изъяты>

ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В одиночку она не в состоянии оплачивать коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика уплаченную ей сумму за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ООО ДУК «Шатки» лицевой счет <данные изъяты> - 57214 руб. 15 коп.. ООО «НижегородЭнергоГазрасчет» лицевой счет <данные изъяты> - 32340 руб. 13 коп.. НКО Нижегородский фонд ремонта МКД лицевой счет <данные изъяты> - 6918 руб. 22 коп.. Техническое обслуживание домофонов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет <данные изъяты> - 703 руб.. ОАО Ростелеком номер телефона <данные изъяты> - 1440 руб.. Общая сумма составляет 99290 рублей, определив долю каждого собственника поровну <данные изъяты> доли, т.е. по 49645 рублей. Также просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу расходы по госпошлине в размере 1989 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ИП ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Она вместе с <данные изъяты> и бывшим мужем ФИО2 являются собственниками квартиры, по <данные изъяты> у каждого. Лицевые счета оформлены на ФИО2, но он самостоятельно не оплачивает коммунальные услуги. Коммунальные услуги она оплачивает сама. При этом в сумму этих услуг она не включила оплату за воду.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представлено, заявлений об отложении судебного заседания не поступило.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 иск признавал частично, был согласен на раздел финансовых лицевых счетов и оплату коммунальных услуг по <данные изъяты>. Исковые требования о взыскании с него денежных средств за оплаченные коммунальные услуги признал частично, он согласен выплатить истцу <данные изъяты> за домофон. В спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире он нет жил и коммунальными услугами не пользовался.

Ответчики ООО «Домоуправляющая компания Шатки», Нижегородский фонд ремонта МКД, ПАО «ТНС энергоНН», ООО «НижегородЭнергоГазрасчет», ООО «Центр-СБК», ИП ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, заявлений об отложении судебного заседания не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Судом исследованы письменные доказательства. Показания двух свидетелей, допрошенных по ходатайству ФИО2, указавших о том, что бывшие супруги не проживают в спорной квартире, не влияют на правоотношения по оплате коммунальных платежей, поэтому не могут быть положены в основу решения суда

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считаетисковые требования ФИО1 о разделе финансовых лицевых счетов подлежат удовлетворению, при этом иск о взыскании с ФИО2 <данные изъяты> оплаченных коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению.

Кроме того, суд отказывает ФИО1 в иске к ООО «Центр-СБК» о разделе финансовых лицевых счетов за необоснованностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 /ответчик/, ФИО1 (ранее в браке - ФИО4) /истец/, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются сособственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ. У каждого из сособственников по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка Шатковского района Нижегородской области брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. После расторжения брака ФИО4 сменила эту фамилию на ФИО1.

Соглашения о порядке оплаты и размере участия в расходах участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, между сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не достигнуто. Фактически в данной квартире сособственники не проживают.

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, санитарно-гигиенических и иных требований, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом неиспользование собственником принадлежащего ему помещения не является основанием невнесения платы за его содержание и ремонт, а также платы за коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статья 61 ч.1 СК РФ, - Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

С учетом изложенного суд считает, что каждый из собственников жилого помещения вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения соразмерно своей доле в праве общей собственности, определяющего порядок и размер его участия в расходах на коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и ответчик ФИО4 должны в равных долях принимать участие в содержании общей собственности (квартиры), в том числе в равных долях за своего <данные изъяты> Тем самым, ФИО1 и ФИО4 обязаны оплачивать по <данные изъяты> расходов на содержание квартиры и коммунальные платежи, до совершеннолетия ребенка.

Необходимо обязать ООО «Домоуправляющая компания Шатки», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ИП ФИО3, заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты (по <данные изъяты> каждому).

В иске к ООО «Центр-СБК» о заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов суд отказывает, т.к. это юридическое лицо не имеет никаких договорных отношений с сособственниками квартиры по взиманию коммунальных платежей, а квитанции выдает на основании соглашения с ИП ФИО3, который оказывает услуги по обслуживанию домофонов.

Возражения ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» судом рассмотрены и отклоняются за необоснованностью, действительно начисления производятся по нормативу на 3-х зарегистрированных лиц. Доказательств невозможности выставления счета на двух сособственников в равных долях не имеется.

При удовлетворении требований суд принимает фактическое признание иска ответчиками ООО «Домоуправляющая компания Шатки», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН», ИП ФИО3, выраженные ими в письменной форме в своих заявлениях (отзывах) на иск и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом рассмотрены требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании уплаченной ей суммы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., а именно в ООО ДУК «Шатки» лицевой счет <данные изъяты> - 57214 руб. 15 коп.. ООО «НижегородЭнергоГазрасчет» лицевой счет <данные изъяты> - 32340 руб. 13 коп.. НКО Нижегородский фонд ремонта МКД лицевой счет <данные изъяты> - 6918 руб. 22 коп.. Техническое обслуживание домофонов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет <данные изъяты> - 703 руб.. ОАО Ростелеком номер телефона <данные изъяты> - 1440 руб.. Общая сумма составляет 99290 рублей, определив долю каждого собственника поровну <данные изъяты>, т.е. по 49645 рублей.

Данный расчет судом проверен, признан не соответствующим представленным доказательствам (чекам, квитанциям), подтверждающим уплату коммунальных услуг, поэтому судом указанные требования удовлетворяются частично на основании собственного расчета. При этом суд рассматривает иск в пределах (рамках) заявленных требований, в том числе за отдельные виды коммунальных платежей (услуг).

Оплата в ООО ДУК «Шатки». ФИО1 просит взыскать <данные изъяты> от 57214 руб. 15 коп.. Фактически ей оплачено в ДУК за этот период 109367 руб. 01 коп., в том числе содержание жилья 19508 руб. 64 коп., отопление 51453 руб. 90 коп., водоснабжение - 12565 руб. 65 коп. и водоотведение 25838 руб. 82 коп.. ФИО1 пояснила, что не просит взыскивать за водоснабжение и водоотведение. Таким образом, исключая две эти услуги ей оплачено 70962 руб. 54 коп.. Однако она просит взыскать меньший размер и именно из этого исходит суд, удовлетворяя иск полностью, т.е. 1/2 долю от указанной истцом 57214 руб. 15 коп., что составляет 28607 руб. 07 коп., которые подлежат взысканию с ФИО2.

Оплата в ИП ФИО3 (домофон) в сумме 703 руб. подтверждается представленными доказательствами, поэтому <данные изъяты> подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца в сумме 351 руб. 50 коп..

Оплата в Фонд ремонта МКД. ФИО1 просит взыскать <данные изъяты> от 6918 руб. 22 коп.. Фактически ей оплачено в указанную организацию за этот период 8037 руб. 10 коп.. Однако она просит взыскать меньший размер и именно из этого исходит суд, удовлетворяя иск полностью, т.е<данные изъяты> от указанной истцом 6918 руб. 22 коп., что составляет 3459 руб. 11 коп., которые подлежат взысканию с ФИО2.

Оплата в ОАО «Ростелеком». ФИО1 просит взыскать <данные изъяты> от 1440 руб.. При этом ей представлены 3 квитанции на общую сумму 1280 руб. (190 руб., 900 руб. и 190 руб.). Суд удовлетворяет иск в части и взыскивает с ФИО2 <данные изъяты> от 1280 руб., что составляет 640 руб..

Оплата в ОАО «Ростелеком». ФИО1 просит взыскать <данные изъяты> от 1440 руб.. При этом ей представлены 3 квитанции на общую сумму 1280 руб. (190 руб., 900 руб. и 190 руб.). Суд удовлетворяет иск в части и взыскивает с ФИО2 1/2 долю от 1280 руб., что составляет 640 руб..

Оплата в ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» (за газ) ФИО1 просит взыскать <данные изъяты> от 32340 руб. 13 коп.. Однако фактически ей оплачено в указанную организацию за этот период (с ДД.ММ.ГГГГ.) 17575 руб. 74 коп., что подтверждается имеющимися доказательствами. Поэтому суд, удовлетворяет иск в части и взыскивает с ФИО2 <данные изъяты> от 17575 руб. 74 коп., что составляет 8787 руб. 87 коп.. В остальной части иска отказать за необоснованностью.

Всего с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 следует взыскать: 28607 руб. 07 коп. + 351 руб. 50 коп. + 3459 руб. 11 коп. + 640 руб. + 8787 руб. 87 коп. = 41845 руб. 55 коп.

С ответчика ФИО2 в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес> между сособственниками - ФИО2 и ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты (по <данные изъяты> каждому).

Обязать ООО «Домоуправляющая компания Шатки», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «ТНС энерго НН», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ИП ФИО3, заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты (по <данные изъяты> каждому).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <данные изъяты> уплаченных ею коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 41845 (сорок одна тысяча восемьсот сорок пять) рублей 55 копеек и расходы по госпошлине в сумме 1455 (одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежных средств в сумме 7799 рублей 45 копеек, отказать.

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО Центр-СБК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по <данные изъяты>, вменении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.В.Лапаев