Решение № 2-2348/2018 2-2348/2018~М-1747/2018 М-1747/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-2348/2018

Дело №2-2348/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу; при данном доме имеется земельный участок общей площадью <данные изъяты> принадлежит истцу на праве собственности на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного постановления за указанным домовладением был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>., из которых <данные изъяты> в аренду. Истец получил Свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> Оставшаяся часть земельного участка до настоящего времени не оформлена, при этом договор аренды на участок <данные изъяты> когда-либо не заключался. Кроме того истец производит оплату земельного надога зща спорный земельный участок. Участок огорожен, на него составлен межевой план споров по его границам ни с кем не имеется, вместе с тем в установленном порядке не оформлен.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> судебное заседание явился, оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи дома ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом в д. <адрес> (л.д. 27-28).

Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 (<адрес>) закреплен земельный участок общей площадью 0,23 га., в том числе в сосбвтенность <данные изъяты> (л.д. 26).

11.11.1992г. выдано истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 30)

Согласно представленного в материалы дела межевого плана, фактическая площадь спорного земельного участка составялет <данные изъяты>..Споров по границам не имеется.

Согласно сведений комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что земельный участок при <адрес> не оформлялся. Истцом производится оплата земельного налога за участок при <адрес> из расчета общей площади <данные изъяты> (л.д. 20).

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственность, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> по адресу: <адрес>, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как спорный земельный <данные изъяты> кв.м., сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит законным и обоснованным признать право собственности за истцом на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. при указанном жилом доме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основание для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья