Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-169/2019 М-169/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело № 2-215/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дорн В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калманского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних Г., Г. к ФИО1 о возложении обязанности оформить объект недвижимости в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд в интересах несовершеннолетних Г., Г. к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в <адрес> в общую долевую собственность ФИО2, Г., Г. с определением размера долей по соглашению. Мотивировал свои требования тем, что в ходе проведенной проверки исполнения на территории <адрес> законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Так, 13.06.2013г. ФИО1 обратилась в ГУ УПФР в <адрес> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка Г.. 24.06.2013г. ГУ УПФР в <адрес> принято решение о выдаче ФИО1 сертификата. 28.08.2014г. ФИО1 обратилась в ГУ УПФР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме 429 408,50 рублей. 26.09.2014г. ГУ УПФР в <адрес> вынесено решение об удовлетворении указанного заявления, при этом 27.08.2014г. ФИО1 дано письменное нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости – земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> в общую долевую собственность ФИО2, Г., Г. с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного недвижимого имущества, однако данное обязательство до сих пор не исполнила. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 19.03.2019г., правообладателем объектов недвижимости является ФИО1

Прокурор в судебном заседании иск поддержал.

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО1, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ГУ УПФ РФ в г.Алейске и Алейском районе Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Целью Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту – ФЗ № 256) является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, для создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 ФЗ № 256 право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункта 1 части 3 статьи 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 № 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – после снятия обременения с жилого помещения, в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних Г., ДД.ММ.ГГГГ., Г.,ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ (государственного учреждения) в <адрес> от 24.06.2013г. № удовлетворено заявление о выдаче ФИО1 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 408 960,50 рублей в связи с рождением второго ребенка Г. (л.д.11).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры с обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-45), продажная цена жилого дома и земельного участка определена 430 000 рублей. Денежные средства в счет оплаты за предмет договора в размере 430 000 руб. предоставлены покупателю на основании кредитного договора № от 14.08.2014г. ЗАО КБ «Зернобанк». Согласно договора купли-продажи перевод средств продавцу производится за счет средств целевого кредита предоставленного покупателю Топчихинским филиалом АКБ «Зернобанк», после подписания договора купли-продажи.

Во исполнение п.п."д" п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Решением пенсионного органа от 26.09.2014г. № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала в размере 429 408,50 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья (л.д.14-15).

Перечисление денежных средств за счет средств материнского капитала в размере 429 408,50 руб. в счет погашения кредитного договора на приобретение жилого помещения и земельного участка по договору № от 14.08.2014г. произведено пенсионным фондом.

ДД.ММ.ГГГГ обременение с вышеуказанного жилого помещения снято.

По состоянию на 20.03.2019г. сведения об обременении жилого помещения по адресу <адрес> отсутствуют, жилой дом и земельный участок находятся в собственности ФИО1, нотариально удостоверенное обязательство по оформлению в общую долевую собственность с детьми жилого помещения до настоящего времени ФИО1 не исполнено.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Неисполнение обязательства от 27.08.2014г. в установленные сроки и в установленном порядке противоречит требованиям п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку срок до 01.05.2019 года на момент рассмотрения дела уже истек, оснований для установления такого срока не имеется, поэтому в этой части суд удовлетворяет иск в части, устанавливая срок для исполнения возложенной обязанности до 01.09.2019 года.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования – Калманский район Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Калманского района Алтайского края удовлетворить в части.

Возложить на ФИО1 обязанность оформить в срок до ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> в общую собственность ФИО2, Г., Г., ФИО1 с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования – Калманский район Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Дубовицкая