Решение № 2-310/2019 2-310/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-310/2019

Дело №2-310/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> С 24.10.2007 года в этом домовладении зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО3

ФИО2 инициировал в суде иск к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снятии её с регистрационного учета. Сослался на то, что ответчица в жилом доме фактически не проживает более 5 лет, членом его семьи не является, выехала в неизвестном направлении на другое постоянное место жительства, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учёта. Сохранение регистрации нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца по доверенности - ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что ответчица являлась сожительницей брата истца, который умер, в настоящее время членом их семьи не является, не проживает в доме около двенадцати лет, фактически её место жительства неизвестно и не соответствует месту регистрации.

Место жительства ответчицы ФИО3 суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи представителем ответчицы был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчицы ФИО3 – адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.209 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При наличии препятствий в пользовании собственностью вправе требовать их устранения.

Из представленных истцом доказательств (свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2019 года, выписки из ЕГРН на жилой дом от 2.04.2019 года) видно, что собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> является ФИО2 По указанному адресу с 24.10.2007 года зарегистрирована ответчица ФИО3, что подтверждается выпиской администрации <данные изъяты> сельского поселения от 3.04.2019 года.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения от 29.07.2019 года ответчица ФИО3 фактически не проживает по адресу: <данные изъяты> более пяти лет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.И.М. и Т.В.И. подтвердили, что ответчица длительное время в указанном доме не проживает, выехала в неизвестном направлении, последний раз её видели в 2002 году на похоронах матери её сожителя.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Их показания подробные, последовательные, согласуются с письменными доказательствами. Заинтересованности в исходе дела они не имеют.

Из материалов дела видно, что истица добровольно выехала на другое постоянное место жительства, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с истцом не заключала, следовательно, не испытывает необходимость в данном жилом помещении, регистрация носит формальный характер. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением истца на какое – либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие ответчицы с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья