Решение № 2-115/2024 2-115/2024(2-3679/2023;)~М-628/2023 2-3679/2023 М-628/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-115/2024

УИД № Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре Скарюкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа города Калуги обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО1) Е.В., в котором просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца Городской Управы города Калуги по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по приведенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против иска, указав на длительность фактического пользования спорным земельным участком, при этом в случае удовлетворения иска, просила предоставить срок для исполнения решения суда в течение 4-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебных заседаниях просил удовлетворить исковые требования.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, административного дела №, технический паспорт, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО1 (в настоящее время ФИО2) Е.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в землепользование с кадастровым номером № входят земельные участки с кадастровыми номерами 40№ площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. Данные участки имеют ограждение.

В ходе проведенной Управлением Росреестра по Калужской области проверки с выходом по месту расположения земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что забором с металлическими воротами на кирпичных столбах, а также забором из металлического профиля огорожена территория земель государственная собственность на которые не разграничена, территория прилегающая к земельному участку с кадастровым номером № (входящему в единое землепользование с кадастровым номером №) в точках <данные изъяты> (отображено на схематическом чертеже земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчиками самовольно занят и используется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями представителя истца, материалами дела.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В связи с отсутствием разграничения собственности на землю, в настоящее время распоряжается спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. Городская Управа города Калуги.

На основании изложенного, поскольку установлено использование ответчиками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в отсутствие документов, подтверждающих право пользования земельным участком, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принимая во внимание ходатайство стороны ответчика, конкретные обстоятельства дела, устанавливает срок для выполнения обязанности ответчиками по демонтажу ограждения в срок не позднее 4-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №),

ФИО2 (паспорт №) устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами земельного участка с кадастровым номером №, в срок не позднее 4-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в равных долях в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Самоукина