Решение № 2-2299/2017 2-236/2018 2-236/2018 (2-2299/2017;) ~ М-2244/2017 М-2244/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-2299/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 12 февраля 2018 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.

при секретаре Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 236/2018 по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании доли жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований, просит признать 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> общей площадью 22,4 кв.м., в том числе жилая 18,1 кв.м. домом отдельной блокированной застройки. В обосновании свих исковых требований указала, что на основании выписки из ЕГРН от <Дата> ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. На основании технического паспорта составленного МУП БТИ г. Новокуйбышевска от <Дата>, принадлежащая истцу 1/2 доля в жилом помещении является частью жилого дома и имеет общую площадь 22,4 кв.м., в том числе жилую 18.1 кв. м. Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 26.07.2010 года принято решение по гражданскому делу <№> по иску ФИО к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, в связи с чем, фактически доля истца является домом блокированной постройки.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении уточненных исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от <Дата> является собственником 1/2 доли в праве собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

На основании технического паспорта составленного МУП БТИ г. Новокуйбышевска от <Дата>, принадлежащая ФИО1 1/2 доля в жилом помещении является частью жилого дома и имеет общую площадь 22,4 кв.м., в том числе жилую 18.1 кв. м.

Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 26.07.2010 года принято решение по гражданскому делу <№> по иску ФИО к администрации г.о. Новокуйбышевск, согласно которому дом <Адрес>, принадлежащий ФИО признан частью жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью – 41,7 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности от <Дата> ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 31.5 кв.м.

Учитывая приведенные положения закона, а также принимая во внимание справку и техническое заключение БТИ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании доли жилого дома домом блокированной застройки – удовлетворить.

Признать 1/2 доли жилого дома, принадлежащую ФИО1, <данные скрыты>, расположенного по адресу: <Адрес> общей площадью 22,4 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., домом отдельной блокированной застройки общей площадью 22,4 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16 февраля 2018 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.
.

.

.
.

.

.

.

.
.

.
.

.
.

.