Решение № 2-2442/2017 2-2442/2017~М-2095/2017 М-2095/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-2442/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием истца ФИО1,

представителя ответчика ОАО «Махачкалаводоканал» ФИО2,

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пятигорск» и Открытому акционерному обществу «Махачкалаводоканал» об исключении задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Дагестанэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» и ОАО «Махачкалаводоканал» об исключении задолженности за коммунальные услуги. В обоснование своих требований он указал, что согласно свидетельству о регистрации права собственности от 27.11.2015г. он по договору купли-продажи приобрел <адрес>-б в <адрес>. На момент приобретения квартиры он не знал, что в данной квартире имеется существенная задолженность по коммунальным услугам. В связи с тем, что обязанность по оплате коммунальных услуг у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности, просит суд освободить его от задолженности по коммунальным услугам по горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и задолженности за газ в <адрес>-б, образовавшейся до 01.12.2015г., а также от пени на задолженность по данным услугам. Кроме того, просит обязать ответчиков переоформить лицевые счета в квартире на его имя и установить приборы учета потребленных услуг.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ОАО «Махачкалаводоканал» и представитель ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал и просил в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что данная задолженность числится не за истцом, а за его предшественниками.

ООО «Дагестанэнерго», будучи извещено судом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Выслушав объяснения истца и представителя ОАО «Махачкалаводоканал» и представителя ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала», ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Судом на основании представленной истцом копии свидетельства о регистрации права собственности установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, право собственности зарегистрировано 27.11.2015г. В связи с изложенным суд полагает необходимым исключить из задолженности сумму задолженности, образовавшуюся до 27.11.2015г., а также пени на сумму задолженности, которая образовалась не по вине истца.

Из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг усматривается, что задолженность по услугам холодного водоснабжения по состоянию на 01.12.2015г. и пени на эту задолженность составляет 6454,47 руб., задолженность по услугам горячего водоснабжения и отопления по состоянию на 01.12.2015г. и пени на эту задолженность составляет 162345,45 руб., задолженность по услугам газоснабжения по состоянию на 01.12.2015г. и пени на эту задолженность составляет 14983,04 руб.

От указанных сумм задолженности в <адрес> в <адрес> истец подлежит освобождению.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, установка приборов учета потребляемых коммунальных услуг является правом абонента и в случае обращения истца с заявлением об установке приборов учета потребляемых коммунальных услуг поставщики коммунальных услуг не вправе отказать ему в их установке.

На основании изложенного требования истца о переоформлении на него лицевых счетов по коммунальным услугам и обязании поставщиков по коммунальным услугам зарегистрировать приборы учета потребляемых услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» переоформить лицевой счет по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления <адрес>-б в <адрес> на ФИО1 ФИО8, снять задолженность по услугам горячего водоснабжения и отопления в данной квартире и пени по задолженности в сумме 162345 (сто шестьдесят две тысячи триста сорок пять) руб. 45 коп. и обязать зарегистрировать прибор учета горячей воды после обращения ФИО1 с соответствующим заявлением.

Обязать Открытое акционерное общество «Махачкалаводоканал» переоформить лицевой счет по коммунальным услугам холодного водоснабжения <адрес>-б в <адрес> на ФИО1 ФИО9, снять задолженность по услугам холодного водоснабжения в данной квартире и пени по задолженности в сумме 6454 (шесть тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 47 коп. и обязать зарегистрировать прибор учета холодной воды после обращения ФИО1 с соответствующим заявлением.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Махачкала» переоформить лицевой счет по коммунальным услугам газоснабжения <адрес>-б в <адрес> на ФИО1 ФИО10, снять задолженность по услугам газоснабжения в данной квартире и пени по задолженности в сумме 14983 (четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят три) руб. 04 коп. и обязать зарегистрировать прибор учета газа после обращения ФИО1 с соответствующим заявлением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Яшина Н.А.