Решение № 2-234/2018 2-234/2018~М-240/2018 М-240/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-234/2018

Р Е Ш Е Н И Е 2- 234 /2018

Именем Российской Федерации

с. Черный Яр Астраханской области 6 ноября 2018 г. Черноярский районный суд Астраханской области в составе :

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при секретаре Козловой Е.М.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В ИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Данный жилой дом ему подарил его брат ФИО5, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В доме прописаны его супруга ФИО6 и ответчик – сын ФИО2 Сын на протяжении нескольких лет злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ведет разгульный образ жизни. Семейные отношения с сыном прекращены давно из-за его образа жизни, поскольку в нетрезвом состоянии он становился неадекватным, устраивал погромы в доме, кидался драться на родителей, бегал с ножом за матерью. Жить с ним в одном жилом помещении было невозможно. Опасаясь за свою жизнь, родители каждый раз в случае его очередного скандала в нетрезвом состоянии вызывали полицию, ФИО2 привлекался к административной и уголовной ответственности за противоправные действия в отношении матери. В 2017 году ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. С тех пор жилой площадью по указанному адресу не пользуется. Где он проживает неизвестно, никаких отношений семья с ним не поддерживает, не общается с ним никаким способом. В сохранении за ответчиком жилой площади даже временно нет необходимости, поскольку ему предоставляли возможность проживать отдельно в доме тети истца на <адрес>. Но он и там проживал недолго, стал скитаться по чужим квартирам. В связи с изложенным, истец просил суд прекратить право ответчика на пользования жилой площадью, поскольку добровольно он сниматься с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 26 ноября 1992 г. принадлежит истцу ФИО1.

Договор составлен в письменном виде, заверен нотариально, зарегистрирован в реестре органа местного самоуправления.

Право собственности истца на указанный жилой дом было зарегистрировано, как следует свидетельства о государственной регистрации права 30-АБ 127811, в Едином государственном реестре недвижимости 16 января 2015 года.

В настоящее время в жилом доме, как следует из справки администрации МО « Черноярский сельсовет» и справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Черноярскому району Астраханской области зарегистрированы истец, его супруга ФИО6 и сын ФИО2

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации » вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено судом из показаний в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, не доверять которым нет оснований, в настоящее время в жилом доме ответчик ФИО2 фактически не проживает, так как ушел из дома в 2017 году, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с родителями не ведет, находится с ними в конфликтных отношениях. Свидетели подтвердили в судебном заседании обстоятельства, изложенные истцом о том, что ФИО2, проживая в доме отца, злоупотреблял спиртным, в нетрезвом состоянии устраивал скандалы, хулиганил, угрожал родителям, проявляя явное неуважение к ним.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что проживает на <адрес> В жилом доме по соседству в 2017 г. стал проживать ФИО2, ему разрешили там проживать родственники бывшей хозяйки дома. Мешков проживал несколько месяцев, а потом покинул дом и больше там не появлялся.

Согласно представленных суду сведений ИЦ УВД Астраханской области ФИО1 неоднократно в течение года привлекался к административной ответственности за правонарушения, предусмотренные главой 20 КоАП РФ, совершенные в состоянии опьянения.

Согласно постановлению Черноярского районного суда Астраханской области 11.05.2013 ФИО2 учинил хулиганские действия в отношении и своей матери ФИО6

Приговором мирового суда судебного участка №1 Черноярского района Астраханской области от 21.12.2010 ФИО2 был осужден по ч.1 ст. 116 и ч.1 ст.119 УК РФ за причинение побоев и угрозу убийством в отношении своей матери ФИО6

Согласно постановлению мирового суда судебного участка №1 Черноярского района Астраханской области от 15.07.2015 в отношении ФИО2 возбуждалось дело по ст.116 ч.1 УК РФ по факту причинения побоев матери, прекращено за примирением сторон.

Приговором мирового суда судебного участка №1 Черноярского района Астраханской области от 21.10.2015 ФИО2 был осужден по ч.1 ст.119 УК РФ за угрозу убийством в отношении своей матери ФИО6

Согласно представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг бремя расходов по данным услугам на спорной жилой площади нес только истец, ответчик не представил суду доказательств участия в каких-либо расходах по дому, либо наличия общего с родителями бюджета.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств судом установлено, что между истцом и ответчиком, как отцом и сыном, существует конфликт, непонимание интересов друг друга, нежелание общения, отсутствие интереса к судьбе друг друга, что не предполагает возможность сохранения семейных отношений.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является бывшим членом семьи собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства по делу ответчик ФИО2 после получения искового заявления возражений суду не представил, в том числе не ставил перед судом вопрос о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на какой-либо срок.

Судом установлено, что ФИО2 является совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным, что позволяет ему иметь самостоятельный заработок и обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд в течение одного месяца.Решение вынесено в совещательной комнате и изготовлено на компьютере.

Судья :