Решение № 2-701/2020 2-701/2020~М-668/2020 М-668/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-701/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Городище 26 октября 2020г

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Н.В., при секретаре Кипиной Н.А.

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивирован следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2 был зарегистрирован в указанном помещении, поскольку истец с ним сожительствовала. Более двух лет в квартире никто не проживает, в том числе и ФИО2, отношения с которым истцом прекращены. Последний по месту регистрации своих вещей не имеет, не проживает там, выехал на постоянное место жительства <адрес>, расходов по содержанию жилья не несет. Между истцом и ответчиком нет никаких отношений, отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, вместе с тем ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета. С учетом изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Показала, что в указанной квартире никто не проживает. Сама она также снялась с рег.учета, поскольку намерена продать это жилье. Однако регистрация в квартире ФИО2 мешает ей распорядиться имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Не ходатайствовал об отложении или рассмотрении в свое отсутствие. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило. В судебное заседание поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по Пензенской области.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Иложенное подтверждено документально. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. ФИО1 снялась с регистрационного учета по иному адресу: 23.07.2020г. ФИО2 в добровольном порядке не исполнил требование собственника жилого помещения от 20.08.2020г. о снятии с регистрационного учета.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника - ФИО1, как сожитель последней. Истец и ответчик в брак не вступали, соглашения о пользовании квартирой не заключали. Членом семьи собственника ответчик не являлся и не является. Как следует из объяснений истца в настоящее время в квартире никто не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, ФИО2 добровольно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает в настоящее время.

Указанные обстоятельства являются основанием прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам отнесена государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173 ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является для ОМВД России по Городищенскому району основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, в связис признанием утраты права пользования жилым помещением.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Н.В.Абрамова