Решение № 2-481/2021 2-481/2021~М-341/2021 М-341/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-481/2021

26RS0№-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 июля 2021 года

Грачевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО8, ФИО9, ФИО8, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО12, представителя ответчиков ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО6, ФИО13 - адвоката ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетних - ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО2, ФИО18 Руслану, ФИО3, ФИО1, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО8, ФИО9, ФИО8 обратилась в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО18 Руслану, ФИО3, ФИО1, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 137.1 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000+/- 38 кв.м., кадастровый №. По данному адресу зарегистрированы граждане ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 Руслан ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики фактически по указанному адресу не проживают с момента заключения договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственников не являются, фактически с ними не проживают, личных вещей ответчиков в домовладении собственников нет, место их фактического проживания неизвестно. Просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 Русланом ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившимся (утратившим).

В судебном заседании истец ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО8, ФИО9, ФИО8), заявленные требования поддержала, просила прекратить право пользования жилым помещением ответчиками.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО17, ФИО3, ФИО1, ФИО5, не явились. О месте и времени судебного заедания были извещены надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО14, (ордер), просил вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> и Управления образования администрации Грачевского муниципального округа, не явились. О месте и времени судебного заедания были извещены надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО12 полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ее несовершеннолетним детям - ФИО8, ФИО9, ФИО8, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 137.1 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> села Кугульта, следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО17, ФИО3, ФИО1, ФИО5

Ответчики каких - либо доказательств подтверждающих наличие соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО7 (действующей в интересах несовершеннолетних - ФИО8, ФИО9, ФИО8), подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО2, ФИО18 Руслану, ФИО3, ФИО1, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 Русланом ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца

Судья И.А Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК