Решение № 2-3012/2017 2-3012/2017~М-2827/2017 М-2827/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-3012/2017

Дело №2-3012/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обяании не чинить препятствия в пользовании квартирой и передачи ему ключей от замков входной двери,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к своему сыну ФИО2 об обяании не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и передать ему ключи от замков входной двери.

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой также зарегистрирован и проживает ответчик. Квартира состоит из 2-х жилых комнат, общей площадью <...> кв.м., жилой- <...> кв.м. Решением суда от <дата>г. он был вселен в указанную квартиру, но не имеет возможность проживать там, открыть квартиру переданными ему ключами не может, так как ответчик в квартиру не впускает, врезал в дверь новые замки, а ключи не передает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования, ссылаясь на сложившиеся с ответчиком на протяжении длительного времени крайне конфликтные отношения. Ответчик препятствует ему пользоваться квартирой, не передает ключи от нового замка входной двери, в связи с чем он вынужден снимать жилье. Решением суда от <дата>г. он вселен в квартиру, но по настоящее время данное решение не исполнено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, но после заявления отвода председательствующему судье, самовольно покинул зал судебного заседания, выразив негативное отношение к своему отцу.

Третье лицо-Администрация г.<адрес> и Администрация Раменского муниципального района МО своего представителя для участия в судебном заседании не выделили. <дата>г. поступило письменное мнение, в котором разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из договора социального найма жилого помещения от <дата>г. следует, что истец является нанимателем спорной квартиры. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен его сын- ФИО2 (л.д.17-21).

В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п.2 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (п.4 ст.69 ЖК РФ).

Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>г. ФИО1 вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой- <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы на постоянное место жительство: ФИО2 и ФИО1, на основании ордера <номер>, выданного <дата>. исполкомом Раменского горсовета, и договора социального найма жилого помещения <...> от <дата>.. Истец является нанимателем спорного жилого помещения.

Судом установлено, что по настоящее время между сторонами сохраняются конфликтные отношения, ответчик чинит ему препятствия в пользовании спорной квартирой, а истец лишен возможности вселения и пользования своей жилплощадью.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и передать ключи от замков входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 21.06.2017г.

,