Решение № 2-1039/2018 2-1039/2018~М-995/2018 М-995/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1039/2018

№ 2 – 1039/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

с участием прокурора Ермекеевского района РБ Харисова И.В.;

и представителя истца ФИО1 – адвоката Платициной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указано, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире в 2017 году был зарегистрирован ее бывший сожитель ответчик ФИО2 Совместная жизнь с ответчиком в одной квартире невозможна, так как он угрожает ее жизни и здоровью. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Находясь в нетрезвом состоянии, ответчик систематически устраивает скандалы, на замечания не реагирует. Она постоянно вынуждена вызывать полицию, чтобы утихомирить ответчика. При этом ответчик не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания квартиры не несет, добровольно выселяться из квартиры не желает.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки истца и ответчика неуважительными, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В суде установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО2 имеет в собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, при этом он зарегистрирован и проживает в квартире истца по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ответчик бремя по содержанию и оплате жилья не несет, с собственниками жилого дома соглашения о пользовании жилым помещением по адресу <адрес> не заключал. Регистрация ответчика в квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права собственника жилого помещения.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета и выселения.

Суд считает, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину в размере 300 рублей.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей. Учитывая объем оказанных юридических услуг, обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя при рассмотрении дела, составление и подачу в суд процессуальных документов, сложность дела, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу, что с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 9500 рублей, как документально подтвержденные.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 9500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов