Решение № 2-153/2026 2-153/2026(2-1767/2025;)~М-1412/2025 2-1767/2025 М-1412/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-153/2026

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Тепловой С.Н.

при секретаре судебного заседания Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимого имущества,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимого имущества – нежилое здание: спальный корпус с кадастровым номером №, площадью 1236 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей - 2, год завершения строительства - 1994, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - нежилое здание: спальный корпус с кадастровым номером №, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> по <адрес> принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Обращение Департамента в суд с данным иском - единственная нереализованная Департаментом возможность для муниципального образования городского округа Самара оформить и зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Предстатели ответчиков Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не представили.

Представители третьих лиц: ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Администрации Самарского внутригородского района <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить в полном объеме.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Порядок гражданского судопроизводства регламентирован нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Статьей 226 ГК РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 указанной статьи.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №- ВпрЮ-1 указано: поскольку орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, он обязан это делать.

Уставом городского округа <адрес>, принятым решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) от имени городского округа Самара права осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, ведет его реестр и осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (ст.ст. 45, 47 Устава).

Согласно п. 1.5 Порядка выявления и организации работы по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа Самара, утвержденного постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, оформление права муниципальной собственности городского округа Самара в отношении бесхозяйного недвижимого имущества и учет бесхозяйного недвижимого и движимого имущества осуществляет Департамент.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществлялось в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - нежилое здание: спальный корпус с кадастровым номером №, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Управлением Росреестра по <адрес> принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> № следует, что объект недвижимого имущества – нежилое здание спального корпуса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> в реестре имущества <адрес> по состоянию на текущую дату не числится.

Согласно ответу, ТУ Росимущества в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект имущества в реестре федерального имуществ не числится.

Согласно уведомления департамента управления имуществом г.о. Самара за № от 24.05.2024г. следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание спального корпуса, расположенного по адресу: <адрес>, о. Поджабный, участок МСПП «Красное знамя», база отдыха «Проран», в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учитываются.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в данных архивного фонда, находящегося на хранении филиала <данные изъяты>» по <адрес>, имеется инвентарное дело по адресу: <адрес>» (инв. №). Сведения о нежилом здании спального корпуса в инвентарном деле отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 8 ГК РФ судебное решение является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 125 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов РФ и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии со статьями 214, 215 ГК РФ от имени Российской Федерации, субъекта РФ - <адрес>, правомочия собственника соответствующего имущества осуществляют указанные органы, которые могут оспорить признаваемое право муниципальной собственности.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Права на признание собственностью на указанный объект недвижимости никем не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник указанного имущества до настоящего времени с целью его востребования не обращался, каких-либо действий, определенно свидетельствующих о намерении сохранить права на это имущество, до настоящего времени не совершено.

Так как собственник указанного имущества свои права в отношении брошенного объекта не реализует, суд приходит к выводу, что он от принадлежащего ему имущества отказался.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеизложенными нормами закона и разъяснениями, приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа Самара на объект недвижимого имущества: нежилое здание: спальный корпус с кадастровым номером №, площадью 1236 кв.м, назначение: нежилое, количество этажей - 2, год завершения строительства - 1994, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья С.Н. Теплова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.