Решение № 2-2013/2018 2-208/2019 2-208/2019(2-2013/2018;)~М2131/2018 М2131/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-2013/2018

Дело № 2-208/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

с участием: истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации муниципального образования «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении в состав наследства и признании права собственности на 1\4 долю в праве собственности на земельный участок за каждым,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности за ними за каждым на 1\4 долю в праве собственности на него.

В обоснование требований указано, что наряду с двумя ответчиками - ФИО3 и ФИО4 являются наследниками М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом по тому же адресу нотариусом им выданы свидетельства о праве наследство в равных долях (по 1\4 доли). Оформлению наследственных прав на земельный участок препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в ЕГРН, противоречия в площади земельного участка.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали. Пояснили следующее.

После М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются четверо её детей- истцы и ответчики по делу. Все четверо приняли наследство, обратившись своевременно с заявлениями к нотариусу. Ответчики не пожелали присоединиться к иску, не предпринимают мер к оформлению прав на имущество.

Земельный участок был предоставлен решением исполкома малого Совета Тургиновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ М.М.Е. На тот момент собственником дома по указанному адресу был их отец М.И.Е. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его жена- мать истцов, унаследовала жилой дом.

Постановлением администрации Тургиновского сельского округа установлено, что площадь участка <данные изъяты> кв.м. (больше на <данные изъяты> кв.м, чем по постановлению ДД.ММ.ГГГГ.). Фактически участок не увеличивался, дополнительная площадь не предоставлялась. Просто уточнена была его площадь.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. ФИО3 получил извещение и исковой материал под уведомление. Возражений на иск не представил. От ФИО4 корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. С учетом положений ст. 113 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается ею полученным.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации МО Тургиновское сельское поселение (МУ Администрация Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области) в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От районной администрации поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

На основании ч.1,3,4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не являлась препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав истцов, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Земельный участок наследуется на общих основаниях.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Установлено, что М.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

На момент открытия наследства действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964 г. раздел VII «Наследственное право».

Статьей 527 ГК РСФСР, также как и ст. 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариальному органу заявления наследника о принятии наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичный порядок принятия наследства предусмотрен ГК РФ.

Из материалов дела видно, что наследование после М.М.Е. осуществлялось по закону. Наследниками по закону первой очереди (ст. 532 ГК РСФСР) – детьми наследодателя ФИО1, ФИО3 ФИО2, ФИО4 наследство принято в установленном законом порядке. Документы, подтверждающие отношения родства, наследования, имеются.

Из материалов наследственного дела № № за ДД.ММ.ГГГГ год (копия которого предоставлена архивом Государственной нотариальной конторы <адрес>), следует, что указанные наследники приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В составе наследства были указаны жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

В материалах наследственного дела имеется справка ГБУ «Центр кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ с архивными данными о принадлежности дома (инвентарный №) на основании свидетельства о праве на наследство по закону М.М.Е.

На жилой дом нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону трем наследникам в равных долях (по 1\4 каждому), на оставшуюся на четвертого наследника – ФИО4 1\4 долю свидетельство пока не было выдано.

По сведениям из ЕГРН жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.постройки (кадастровый №, инвентарный №), права на него не зарегистрированы.

Постановлением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на земельный участок из-за того, что свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м было выдано М.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ, после введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако за наследодателем данное право не было зарегистрировано.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок в отношении которого заявлены требования с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Указано на нахождение в пределах земельного участка объекта с кадастровым номером №, то есть жилого дома по тому же адресу. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

В подтверждение принадлежности наследодателю М.М.Е. на праве собственности указанного земельного участка представлены:

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что М.М.Е. унаследовала жилой дом по адресу: <адрес> после супруга М.И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- архивная копия решения Малого Совета Тургиновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в <адрес> предоставлены гражданам в собственность участки до 50 соток,

- выписка из приложения к решению от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая сведения о предоставлении М.М.Е. участка <данные изъяты> кв.м,

- копия постановления главы администрации Тургиновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ № об увеличении площади участка в <адрес> ( к наследуемому дому) на <данные изъяты> кв.м,

- копия свидетельства на право собственности на землю -земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, на имя М.М.Е., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района ДД.ММ.ГГГГ № серия № №,

- выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ МУ Администрация Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области о присвоении участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером № адресной части: <адрес>.

Из материалов дела видно, что на момент вынесения постановления ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка в собственность М.М.Е. собственником дома, расположенного на предоставляемом участке, являлся М.И.Е. (последний умер ДД.ММ.ГГГГ). Но само по себе это не имеет значения для разрешения дела с учетом данных о нахождении указанных лиц в браке, последующих отношениях наследования.

С учетом отсутствия данных о точной площади предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ г. наследодателю земельного участка, суд исходит из того, что в ДД.ММ.ГГГГ. имело место не увеличение, а уточнение площади участка в <адрес>.

Право собственности М.М.Е. на спорный земельный участок возникло в ДД.ММ.ГГГГ. до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное правило закреплено в ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 01.01.2017.

После уточнения площади участка в ДД.ММ.ГГГГ. наследодателем было зарегистрировано право собственности в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Калининского района Тверской области в соответствии с действующими на тот период правилами, получено соответствующее свидетельство.

Таким образом не вызывает сомнений принадлежность земельного участка наследодателю М.М.Е. на праве собственности, а также право истцов, иных наследников, на наследование данного имущества по закону.

Надлежащими ответчиками по спору о наследовании с учетом характера правоотношений, предмета спора и положений ст. 1151 ГК РФ будет являться администрация соответствующего сельского поселения, с учетом наличия в составе участка земельного участка, полномочий на распоряжение землей, - администрация МО Тверской области «Калининский район», а также сособственники жилого дома, расположенного на спорном участке, являющиеся наряду с истцами наследниками М.М.Е.

Вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для государственной регистрации права истцов на недвижимое имущество, внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда в части включения имущества в состав наследства может являться основанием выдачи другим наследникам свидетельств о праве наследство по закону в нотариальном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в порядке наследования по закону после М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), на 1\4 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в порядке наследования по закону после М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), на 1\4 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истцов на указанное недвижимое имущество по 1\4 доли за каждым из них.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья: подпись Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 29.01.2019.