Решение № 2-3825/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3825/2017

Дело № 2-3825/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 6 сентября 2017 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Комлевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Город Киров" о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 27/65 доли в праве общей долевой собственности на квартиру {Адрес}. Заключением межведомственной комиссии при администрации г. Кирова от 30.09.2013 № 81 названный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МО «Город Киров» от 24.11.2014 № 5001-П дом включен в перечень домов, подлежащих расселению и сносу в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014-2020 годах» со сроком переселения 2019-2020 годах. Поскольку требование о сносе дома не предъявлено, просит обязать Администрацию МО «Город Киров» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу предъявить указанное требование к истцу и иным собственникам жилых помещений дома.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО2 исковые требования не признал.

Суд, заслушав доводы представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником доли в размере 27/65 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенную по адресу: г. {Адрес}.

Заключением межведомственной комиссии при администрации г. Кирова от 30.09.2013 № 81 названный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 23).

Распоряжением администрации МО «Город Киров» от 05.11.2013 № 336 Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова поручено обеспечить снос данного жилого дома.

Постановлением администрации МО «Город Киров» от 24.11.2014 № 5001-П дом включен в перечень домов, подлежащих расселению и сносу в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014-2020 годах» со сроком переселения 2019-2020 годах.

Частью 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с части 10 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 22 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, на момент рассмотрения дела в суде сформирован.

Поскольку при рассмотрении гражданского дела нашел подтверждение факт признания жилого дома аварийным, то, исходя из положений ст. 32 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что на орган, принявший решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, возложена обязанность предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции жилого дома в разумный срок.

На основании изложенного исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что постановлением администрации МО «Город Киров» от 26.07.2017 № 2477-п предъявлено требование о сносе жилого дома по адресу: {Адрес} собственникам жилых помещений, в том числе и истцу, установлен срок для осуществления сноса - шесть месяцев с момента издания данного постановления, решение суда необходимо считать исполненным.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «город Киров» предъявить требование о сносе дома по адресу: {Адрес} ФИО1 и иным собственникам жилых помещений дома.

Решение считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.Н. Ордина

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2017.