Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-716/2017

Дело № 2-716/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 05 апреля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, о расторжении договора аренды земельного участка и об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, о расторжении договора аренды земельного участка и об освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка <номер>, в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га для размещения временного объекта магазина <данные изъяты>, разрешенное использование – магазин. Договор заключен на срок с <дата> по <дата>. Согласно п.2.3 Договора обязанность по государственной регистрации возлагается на ответчика. Согласно п.3.1 договора «арендная плата вносится арендатором ежемесячно в срок до <данные изъяты> путем перечисления на расчетный счет …». Порядок определения арендной платы установлен Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении порядка размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области». На основании указанного Постановления произведен расчет размера арендной платы за земельный участок. Размер арендной платы за расчетный период: с <дата> по <дата> составил 76476,38 руб., ежемесячный размер арендной платы – 6373,03 руб.; с 01.01.2015 по 31.12.2015 составил 82212,11 руб., ежемесячный размер арендной платы – 6854,01 руб.; с <дата> по <дата> составил 78894,85 руб., ежемесячный размер арендной платы – 6574,57 руб.. В нарушение условий договора ответчик платежи в счет погашения арендной платы не вносит, в результате чего образовалась задолженность. В связи с чем, Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по вышеуказанному договору арендной платы земельного участка за период с <дата> по <дата>, по которому <дата> вынесено определение об утверждении мирового соглашения. С 01.12.2014 по 31.12.2016 за ответчиком числится задолженность в сумме 167479,99 руб.. За нарушение условий договора по внесению арендной платы начислена пеня за период с 11.12.2014 по 11.12.2016 в сумме 22267,60 руб.. Истец извещал ответчика об изменении размера арендной платы: извещение от <дата>, <дата>, <дата>. С учетом положений п.3 ст.3 и ст.39.36 ЗК РФ, ст.621 ГК РФ истец извещал ответчика об отказе от договора аренды земельного участка (уведомление от <дата>). В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка <номер> от <дата> за период 01.12.2014 по 31.12.2016 в размере 167479,99 рублей, пени за период с 11.12.2014 по 28.02.2017 в размере 22267,60 рублей, а всего сумму в размере 189747,59 рублей; расторгнуть договор аренды земельного участка <номер> от <дата>; обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га и передать земельный участок комитету по акту приема-передач.

Представитель истца ФИО2, чьи полномочия подтверждены доверенностью, в судебном заседании поддержала исковые требования, предъявленные к ФИО1, в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком, ей разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с ее стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а потому суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, а потому с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец (орган местного самоуправления) был освобожден по требованиям имущественного характера - в размере 4994, 95 руб., по требованиям неимущественного характера – 300,00 руб., а всего в общем размере 5294 рубля 95 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО1 иска Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, предъявленного к ней, о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок, о расторжении договора аренды земельного участка и об освобождении земельного участка, исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка <номер> от <дата> за период 01.12.2014 по 31.12.2016 в размере 167479 рублей 99 копеек, пени за период с 11.12.2014 по 28.02.2017 в размере 22267 рублей 60 копеек, а всего в общем размере 189747 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Ленинск-Кузнецкого городского округа государственную пошлину в размере 5294 рубля 95 копеек.

Расторгнуть договор аренды земельного участка <номер> от <дата>, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа и ФИО1.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га и передать земельный участок Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа по акту приема - передач.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-716/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области