Решение № 2-1690/2019 2-1690/2019~М-325/2019 М-325/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-1690/2019

Дело №2-1690/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районовИсполнительного комитетамуниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казанио сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»), Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани(далее по тексту- ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить жилое помещение ... ... в ... в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в суд не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск подержал.

Истец ФИО2 в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчиков в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ..., ... в ....

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от .... постановлено сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную ..., общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., а именно помещения: ... – жилая комната, площадью 13 кв.м., ... – жилая комната, площадью 10,3 кв.м., ... – коридор, площадью 2,3 кв.м., ... – коридор, площадью 8,2 кв.м.

В квартире была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой получились две отдельные квартиры - общая площадь ... после перепланировки составило 18,9 кв.м., жилая площадь 10,3 кв.м, подсобная площадь квартиры составило 8,6 кв.м., общая площадь ... после перепланировки составило 15,6 кв.м., жилая площадь составила 11,8 кв.м., подсобная площадь 3,8 кв.м. На этаже предусмотрены мест общего пользования: кухня, оборудованная мойка и газовыми плитами, душевые и туалеты. Целостность несущих конструкций не нарушена.

Проект перепланировки был сделан ООО «ПФ «ЭталонПроект».

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от .... ... проект перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитрано-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ..., ... в ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку ..., ... в ..., общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 33,8 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 33,8кв.м., в том числе общей площадью квартиры 33,8 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., подсобной площадью 10,5 кв.м., жилая комната площадью 13,0 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м., жилая комната площадью 10,3кв.м., коридор площадью 8,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., ... в ..., общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 33,8 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 31-01-2003 – 33,8кв.м., в том числе общей площадью квартиры 33,8 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., подсобной площадью 10,5 кв.м., жилая комната площадью 13,0 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м., жилая комната площадью 10,3кв.м., коридор площадью 8,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.