Решение № 2-2349/2017 2-2349/2017~М-2526/2017 М-2526/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2349/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С,,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО12 к администрации МО « <адрес>» о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л :

ФИО13 обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указав в заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 была принята на работу в Астраханский целлюзно-картонный комбинат и ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, состоящее из одной комнаты в общежитии, расположенному по адресу: <адрес> комната 82. С ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был зарегистрирован ее сын ФИО15ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение № в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован ее супруг ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ к своему отцу ФИО16 был зарегистрирован его сын ФИО1 <адрес> в 2003 году <адрес> была предоставлена ее матери ФИО18 в порядке расширения и истцы стали занимать и оплачивать за проживание в двух комнатах №и №, общая площадь которых составила 30 кв.м. но договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ за №- н, был заключен только на жилое помещение, размером 17,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес> А признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту. На основании этого заключения ДД.ММ.ГГГГ администрация города вынесла распоряжение №- р- а « О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «А» по <адрес>

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением Администрации города №- р от ДД.ММ.ГГГГ « О дальнейшем использовании многоквартирного дома литер «А» по <адрес> указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Истцам для временного проживании было предоставлено по договору маневренного фонда № ДД.ММ.ГГГГ №- т, жилое помещение №,6 в <адрес>, состоящее из двух комнат и находящееся по адресу: <адрес> котором в настоящее время истцы проживают.

Просят суд обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО19 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее, чем из одной комнаты, площадью не менее 30 кв.м., расположенное в черте <адрес>.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят суд обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО20 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее, чем из одной комнаты, площадью не менее 17,9 квадратных метров, расположенное в черте <адрес>..

В судебном заседании представитель ФИО21 иск с учетом уточнения поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> ФИО22 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать.

Истцы в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО23. была принята на работу в Астраханский целлюзно-картонный комбинат и ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, состоящее из одной комнаты в общежитии, расположенному по адресу: <адрес> комната 82. С ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был зарегистрирован ее сын ФИО24ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение № в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован ее супруг ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ к своему отцу ФИО4 был зарегистрирован его сын ФИО1 <адрес> в 2003 году <адрес> была предоставлена ее матери ФИО26 порядке расширения и истцы стали занимать и оплачивать за проживание в двух комнатах №и №, общая площадь которых составила 30 кв.м. но договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ за №- н, был заключен только на жилое помещение, размером 17,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес> А признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту. На основании этого заключения ДД.ММ.ГГГГ администрация города вынесла распоряжение №- р- а « О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «А» по <адрес>.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением Администрации города №- р от ДД.ММ.ГГГГ « О дальнейшем использовании многоквартирного дома литер «А» по <адрес>», указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Истцам для временного проживании был предоставлен по договору маневренного фонда № ДД.ММ.ГГГГ №- т, жилое помещение №,6 в <адрес>, состоящее из двух комнат и находящееся по адресу: <адрес> котором в настоящее время истцы проживают.

Из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ жилищным управлением администрации <адрес>, следует, что жилое помещение по <адрес>. 82 состоит из одной комнаты жилой площадью 17.9 кв.м., общей площадью 17.9 кв.м.

Из экспликации к поэтажному плану здания следует, что комната 82 в <адрес> А состоит из одной комнаты - жилой площадью 17,9 кв.м., общей площадью 17,9 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным, по обшей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

С учетом изложенного ФИО27 имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по обшей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, поскольку жилой дом, в котором располагается жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Однако, до настоящего времени администрация <адрес> жилого помещения истцам не предоставила.

Согласно правовой позиции, изложенной в

"Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО28, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО29 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее, чем из одной комнаты, площадью не менее 17,9 квадратных метров, расположенное в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца

Судья