Решение № 2-120/2017 2-120/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-120/2017

Дело № 2-120/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

с участием представителя истца администрации МО Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО6 ФИО11 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что ФИО2 согласно свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью 15,2 га с оценкой 319 баллогектар из состава земель ранее выделенных колхозу имени «Калинина».

После получения в <данные изъяты> права собственности на земельную долю ФИО2 не оформила, не распорядилась ей, в связи, с чем на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на неё право собственности.

Администрацией МО Залесовский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО2 который вместе с извещением о проведении общего собрания по вопросу признания земельных долей невостребованными был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на сайте Залесовского сельсовета. Возражений на этот список не поступило.

В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В связи с тем, что ФИО2 длительное время не распоряжалась земельной долей, и, руководствуясь статьёй 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» статьёй 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьёй 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд установить факт принадлежности ФИО2 ФИО12 свидетельства на право собственности на землю серии № выданного на имя ФИО2 ФИО13, признать за <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,2 га, принадлежащую ФИО2 с оценкой 319 баллогектаров, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером 56:14:0000000:7.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, судебной повесткой, в направленном суду заявлении указала, что против удовлетворения требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области была выделена земельная доля площадью <данные изъяты>, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером №, что также подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки, выданной нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником является – дочь ФИО6 ФИО15.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

<данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельной доли, в том числе и ФИО2

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей среди которых значится ФИО2

Администрацией МО Залесовский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ФИО2 и список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ № №, а также размещён на сайте Залесовского сельсовета. Возражений на список не поступило. Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО, Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список внесена земельная доля ФИО2

С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка. Правопреемники ФИО2 свои возражения в администрацию Залесовский сельсовета в указанные сроки не представили.

Доказательств фактического принятия наследства ответчиком суду не представлено, из чего следует, что наследники ФИО2 в течение более трех лет после их смерти не используют земельную долю, не сдавали её в аренду и не получают дивидендов.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО2 длительное время проживала на территории Залесовского сельсовета Красногвардейского района, ей достоверно известно, что ФИО2 была выделена земельная доля из земель бывшего к-за им. «Калинина» и выдано свидетельство на право собственности на землю. На территории Залесовского сельсовета Красногвардейского района другой ФИО2 ФИО16 не проживало.

Аналогичные показания суду дала свидетель ФИО8

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области на имя ФИО2 ФИО17 принадлежит ФИО2 ФИО18.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю - имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит оформить право собственности на земельную долю.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, исковые требования администрации <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ответчику ФИО6 ФИО19 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО6 ФИО20 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 ФИО21 свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области на имя ФИО23.

Признать за <данные изъяты> Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащую ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XXХIV - ОРБ-14-02 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 03 мая 2017 года.