Решение № 2-2122/2017 2-2122/2017~М-1628/2017 М-1628/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-2122/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, который членом семьи истца не является и не проживает в квартире более двух лет, в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не участвует.

ФИО2 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражает против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления МВД России по г. Дзержинску (Отдела по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2 Однако ответчик в указанной квартире не проживает длительное время (более 2-х лет), оплату за содержание и коммунальные услуги не производит, личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является, <данные изъяты> между ответчиком и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с изложенным, поскольку ФИО2 не является членом семьи ФИО1, какого-либо соглашения между сторонами относительно права пользования спорным жилым помещением отсутствует, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится не судом, а органами регистрационного учета

Поскольку судом принято решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, оно в силу подп. «е» п.31 Правил является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,57, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Копия верна

Судья Д.В. Беляев

Секретарь Л.А. Трофимова