Решение № 2-2847/2017 2-2847/2017~М-2003/2017 М-2003/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-2847/2017

Дело № 2-2847/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Хохлачевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Алчаковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего по доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии МО г. Черкесска ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к садоводческому товариществу <данные изъяты>» о признании права собственности на садовый домик,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к садоводческому товариществу <данные изъяты>» о признании права собственности на садовый домик, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, с/т «<данные изъяты>» под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указал, что является членом СТ «Кубань» с 1997г. Садовый домик построен им за собственные средства для личного использования, спора в отношении домика с третьими лицами нет. При отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок не позволяет ему оформить свое право на садовый домик в упрощенном порядке.

На основании определения Черкесского городского суда от 11 июля 2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление имуществом и коммунальным комплексом мэрии МО г. Черкесска.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется ходатайство о признании исковых требований.

Представитель третьего лица не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителей, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что но основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества <данные изъяты>» от 18.05.1997 года членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» принят ФИО2

Согласно справки председателя СТ «Кубань» ФИО5 членом СТ с 1997 года является ФИО2, пользуется указанным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. Споров о праве на земельный участок у истца ни с кем нет, задолженности по членским взносам не имеет.

Из технического паспорта ФГУП «Федеральное бюро технической инвентаризация» от 13.11.2015 года, следует, что садовый <адрес>, под литером А, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно межевого плана МУП «Кадастровое бюро г. Черкесска» от 22.03.2017 года, площадь земельного участка, на котором расположен садовый дом, составляет <данные изъяты> кв.м.

Установить право собственности на садовый домик и зарегистрировать свои права в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным ввиду отсутствия у истца необходимых для этого документов, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие в связи с членством в садоводческих товариществах.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации. Обязательной государственной регистрации подлежат все права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие этого федерального закона. Согласно ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Удовлетворение иска и признание права собственности на недвижимое имущество, которым ФИО2 фактически открыто и добровольно владеет на протяжении многих лет и отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы по гражданскому делу состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочих относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 2200 рублей, при этом истец освобожден от ее уплаты в связи с имеющейся инвалидностью второй группы, что является в силу ст. 333.40 НК РФ основанием для возврата госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 о признании права собственности на садовый дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики <адрес> зарегистрированной по адресу: КЧР, <адрес>, право собственности на садовый домик, под литером А, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>», под №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на садовый дом за ФИО2 ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Возвратить ФИО2 ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 2200 (две тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано Верховный суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы течение месяца через Черкесский городской суд с момента изготовления решения в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 06.08.2017г.

Судья С.В. Хохлачева