Решение № 2-794/2017 2-794/2017~М-634/2017 М-634/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-794/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 01 июня 2017 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Грозный». В обоснование иска указал, что решением Исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 19.07.1973 г. отведен земельный участок под строительство полуподземного гаража на 52 места в 16 квартале Железнодорожного района. Постановлением администрации г.Ульяновска № от 20.02.2015 г. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации г.Ульяновска от 24.04.2015 г. земельный участок передан в аренду ГСК «Грозный» до 20.02.2020 г. под строительство гаражей. Гаражные боксы не введены в эксплуатацию. Гаражные боксы не являются самовольной постройкой, так как построены на отведенном для этих целей земельном участке и на основании разрешения. Он является членом ГСК «Грозный», оплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебном заседании дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась. В представленном суду отзыве просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском не согласилась, считала администрацию города ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченных судом к участию в деле, МУП «Ульяновскводоканал», Управление Росреестра по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «УльГэс», ГСК «Грозный», УОГУП БТИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19.12.1966г.), части 3 статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Гражданские права и обязанности в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 222 ГК РФ определено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Решением Исполнительного комитета Ульяновского городского совета депутатов трудящихся Ульяновской области № от 19.07.1973 г. Железнодорожному Райисполкому отведен земельный участок под строительство полуподземного гаража на 52 машиноместа в Железнодорожном районе города в 16 квартале.

Постановлением администрации города Ульяновска № от 20.02.2015 г. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане соответствующей территории, утвержден акт выбора земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (территориальная зона ПК1), вид разрешенного использования земельного участка – стоянки автомобильного транспорта (строительство гаражей).

Постановлением администрации города Ульяновска № от 24.04.2015 г. гаражно-строительному кооперативу «Грозный» передан в аренду до 20.02.2020 г. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (территориальная зона ПК1), вид разрешенного использования земельного участка – стоянки автомобильного транспорта (строительство гаражей).

Согласно кадастровой выписке разрешенное использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – для гаражей.

Списком членов ГСК «Грозный» и справкой, выданной председателем ГСК «Грозный», членской книжкой подтверждено, что ФИО1 является членом ГСК «Грозный» и владеет гаражным боксом № Задолженность по членским взносам и иным платежам отсутствует.

Сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Грозный» не имеется.

Согласно заключению эксперта № от 12.04.2017 г. Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации, несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Возведенное строение - гаражный бокс № с кладовой «лит. к», погребом «лит. п.» и смотровой ямой (лит. см.я.), расположенный в ГСК «Грозный» по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам, соответствует.

Таким образом, заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс подлежит удовлетворению, поскольку истец является членом ГСК, оплатил членские взносы, предусмотренные Уставом ГСК, спорный гараж, которым истец пользуется по настоящее время, возведен на земельном участке, предоставленном для строительства автогаражей, указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., (с кладовкой, погребом, смотровой ямой), расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Грозный» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Н.В. Чернова