Решение № 2-1650/2025 2-1650/2025(2-7057/2024;)~М-5205/2024 2-7057/2024 М-5205/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-1650/2025

Гражданское дело № (2-7057/2024)

54RS0№-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе

судьи Авазовой В.Б.,

при секретаре Табаевой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к мэрии <адрес> о признании права собственности,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском и просили признать право собственности на гаражные боксы и овощехранилища, расположенные в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются владельцами гаражных боксов и овощехранилищ, расположенных в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, а также членами ГСК «Строитель». Выплата паевого взноса за гаражные боксы и овощехранилища произведены истцами в полном объеме. Поскольку для регистрации права собственности необходимо предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы на земельный участок истцы обратились к ответчику с соответствующим заявлением, однако, в предоставлении земельного участка в аренду с последующим правом выкупа истцам было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на строение, для оформления которого, в свою очередь, необходимо зарегистрировать право собственности всех гаражных боксов гаражно-строительного кооператива. В досудебном порядке регистрация права собственности невозможна. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика и представитель третьего лица ГСК «Строитель» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ решениями Новосибирского городского Совета Народных депутатов Центральному совету добровольного общества автолюбителей предоставлен земельный участок площадью до 15,0 га, разрешено строительство гаражей индивидуального использования к пойме реки Каменка в <адрес> по проекту, согласованному Главным архитектурно-планировочным управлением горисполкома. Проект получил все необходимые согласования ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89, 90-94).

ДД.ММ.ГГГГ для осуществления строительства образован гаражно-строительный кооператив «Строитель», утверждён список членов кооператива, гаражно-строительный кооператив включен в состав гаражно-строительных кооперативов (л.д. 101-102).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занимаемый индивидуальными капитальными гаражами, предоставлен сроком на два года мэрией <адрес>ному Совету Всероссийского общества автолюбителей в совместное пользование с гаражно-строительными кооперативами, в том числе ГСК «Строитель».

ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства частных гаражей в пойме реки каменка земельный участок, границы которого закреплены на местности и обозначены в плане границ земельного участка, передан мэрией <адрес> в аренду объединенному гаражно0строителньому кооперативу «СПИД-авто» сроком на два года, в состав указанного кооператива входит ГСКМ «Строитель».

ДД.ММ.ГГГГ зданию гаражно-строительного кооператива «Строитель» присвоен строительный адрес: <адрес> стр.

ДД.ММ.ГГГГ расположением мэрии <адрес> утверждён проект границ земельного участка из земель поседений площадью 10,4564 га необходимого для завершения строительства индивидуальных гаражей в пойме реки Каменка, указанный земельный участок предоставлен в аренду сроком на два года ГСК «СПИД-авто».

ДД.ММ.ГГГГ мэрией <адрес> вынесены изменения в проект границ указанного земельного участка в части его размера, которая в результате составила площадь 5,9632 га.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются членами ГСК «Строитель» что подтверждается представленными в материалы дела копиями членских книжек (л.д. 26-35).

ФИО1, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом №, общей площадью 15,9 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 36).

ФИО2, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом №, общей площадью 32,4 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 37).

ФИО3, являясь членом ГСК «Строитель», владеет овощехранилищем №, общей площадью 3,6 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 38).

ФИО4, являясь членом ГСК «Строитель», владеет овощехранилищем №а общей площадью 49,9 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 39).

ФИО5, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом № общей площадью 32,3 кв.м. и овощехранилищем № общей площадью 6,6 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 40).

ФИО6, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом № общей площадью 33,2 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 41).

ФИО7, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом № общей площадью 18,2 кв.м. и овощехранилищем № общей площадью 6,5 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 42).

ФИО8, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом № общей площадью 16,4 кв.м. и овощехранилищем № общей площадью 6,5 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 43).

ФИО9, являясь членом ГСК «Строитель», владеет гаражным боксом № общей площадью 24,3 кв.м., паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен в полном объеме (л.д. 44).

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на гаражные боксы и овощехранилища.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные истцами исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к мэрии <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 15,9 кв.м., расположенный в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 32,4 кв.м., расположенный в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО3 (паспорт № № №.

Признать за ФИО4 (паспорт № №) право собственности на овощехранилище №а общей площадью 49,9 кв.м., расположенное в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 32,2 кв.м., овощехранилище № общей площадью 6,6 кв.м., расположенные в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО6 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 33,2 кв.м., расположенный в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО7 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,2 кв.м., овощехранилище № общей площадью 6,5 кв.м., расположенные в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>. расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО8 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 16,4 кв.м., овощехранилище № общей площадью 6,5 кв.м., расположенные в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО9 (паспорт № №) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Б. Авазова