Решение № 2-1936/2017 2-1936/2017~М-1741/2017 М-1741/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1936/2017

<данные изъяты> Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИК МО <адрес>, МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>, ГСК «Милениум», ООО «Вега – Стар» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований, указав, что она является членом ГСК «Милениум», открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания. Членские взносы истцом выплачены в полном объеме. Просит суд признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,6 кв. м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Милениум».

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика председатель ГСК «Милениум» - ФИО3, действующий на основании выписки из протокола внеочередного общего собрания ГСК «Милениум» от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования признал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил письменный отзыв относительно исковых требований.

Представители ответчиков ИК МО <адрес>, ООО «Вега – Стар» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились, причины не явки суду неизвестны.

Суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя».

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., постановлено отвести ООО «Вега – Стар» во временное пользование на условиях аренды сроком на 3 года, на период строительства гаражей, для хранения индивидуального автотранспорта по <адрес>, земельные участки площадью 0,267 га; 0,765га.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ООО «Вега – Стар» был заключен договор на участие в строительстве гаража № по адресу: <адрес> договора установлена в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. был подписан акт приема – передачи гаража.

На основании акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Вега – Стар» передало ГСК «Милениум» индивидуальные гаражи в количестве 198 со списком индивидуальных владельцев и соответствующую документацию.

Истец ФИО1 является членом гаражного кооператива ГСК «Милениум», полностью выплатила паевой взнос по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., гараж №, площадью 21,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Милениум», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Ограничения по использованию земельного участка и сервитуты на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу не установлены.

Учитывая изложенное, а также обстоятельство, что истец открыто, добросовестно владеет и пользуется спорным гаражом, несет бремя по его содержанию, в силу закона приобрел право собственности на данный гараж, как на вновь созданный объект завершенного строительства. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж № и на земельный участок под ним, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, суд считает правомерным требование истца о признании за ним права собственности на гараж, удовлетворить.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности на гараж №, общей площадью 21,6 кв. м. кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Милениум» за ФИО1.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

<данные изъяты>

Судья ФИО6