Решение № 2-278/2020 2-278/2020~М-223/2020 М-223/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-278/2020

№2-278\2020

УИД 32RS0019-01-2020-000656-74

строка отчета 2.111


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2020 года гор. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Черномаза А.Д.,

при секретаре Вертопраховой А.А.,

с участием представителя третьего лица администрации Мглинского района Брянской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании у него отсутствующим право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в данном доме ответчик не проживал и не проживает, жилым помещением не пользуется и каким образом он был зарегистрирован в их жилом доме, им не известно.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО5 и их представитель ФИО6 не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО6 в своем заявлении просил продолжить рассмотрение дела в отсутствие истцов и их представителя, указав, что ответчик зарегистрирован в доме истцов, хотя до получения паспорта проживал в соседнем доме-общежитии, а в настоящее время более 15 лет постоянно проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО1 пояснил в судебном заседании, что регистрация ответчика ФИО4 в доме, принадлежащем истцам, возможно осуществлена ошибочно, т.к. на момент регистрации рядом с домом истцов находились здания общежитий под литерами «б,в,г» <адрес>.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП «Мглинское» МО МВД России «Унечский» на рассмотрение дела не явился, обратившись с заявлением о проведении судебного разбирательства в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО5 являются сособственниками жилого дома по <адрес>, по 1\2 доли каждый. Государственная регистрация права собственности истцами осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <адрес> и серия <адрес> \л.д.4-5, 6-7\.

Согласно паспорту ответчика ФИО4 серия 1511 №, выданному ТП №2 в г. Мглин МО УФМС России по Брянской области в гор. Стародуб, и адресному листку прибытия ответчик значиться зарегистрированным по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, т.е. регистрация ответчика произведена в жилом доме, принадлежащем истцам \л.д.37,38\.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи настоящих собственников спорного жилого помещения, ранее был зарегистрирован там без согласия прежних собственников, в доме не проживает и коммунальные платежи не оплачивает, поэтому у него отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из права собственности, закрепленного в ст. 35 Конституции РФ, ст. 209, ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, истцы, как собственники жилого дома, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Вместе с тем, указанные права собственником нарушены, поскольку в жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО4.

В силу ст. 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственников, поэтому у ответчика необходимо признать отсутствие права пользования указанным жилым помещением.

Согласно пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «а», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованным физическим и юридическим лицам.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать у ФИО4 отсутствие права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 и ФИО3, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Черномаз А.Д.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.