Решение № 2-2354/2018 2-2354/2018~М-1299/2018 М-1299/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2354/2018

№ 2-2354/2018
г.Выборг
10 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Федуновой Е.А.

с участием прокурора Тайдаковой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборгского городского прокурора в защиту интересов О.В.А, О.С.А, к О.И.А и О.А.В об обязании оформить долю жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

УСТАНОВИЛ:

Выборгский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов О.В.А, О.С.А, к О.И.А и О.А.В об обязании оформить долю жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своих требований прокурор указал, что в ходе проверки исполнения законодательства, регламентирующего использование средств материнского капитала, в части исполнения обязательств, данных гражданами при получении средств МСК, установлен факт нарушения жилищных прав несовершеннолетних О.В.А Дата года рождения и О.С.А Дата года рождения.

Нарушенное право подлежит восстановлению по следующим основаниям: в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, принят Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Проверкой установлено, что на основании решения Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Выборгском районе Ленинградской области от 24.10.2016 г. № О.И.А выдан государственный сертификат на материнский капитал с целью направления средств МСК на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Кутузова, <адрес>.

О.И.А состоит в зарегистрированном браке с О.А.В, запись акта о заключении брака от Дата №.

О.И.А и О.А.В оформлено нотариально заверенное обязательство от 18.08.2016 г. об оформлении вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на ее имя и имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом(в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения).

В ходе изучения учетного дела на получение материнского капитала установлено, что О.И.А и О.А.В имеют двоих детей О.В.А Дата года рождения и О.С.А Дата года рождения.

О.И.А, и О.А.В являются в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Кутузова, <адрес>.

Со ссылками на ст. 212, 288, 309 Гражданского кодекса, прокурор просит обязать О.И.А и О.А.В оформить долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних О.В.А и О.С.А, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец в судебном заседании, настаивал на удовлетворении иска, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики О.И.А и О.А.В явилась в судебное заседание, не оспаривали то обстоятельство, что обязательство до настоящего времени не исполнено, но полагают, что до снятия обременения оформить жилое помещение и на детей не представляется возможным.

Третье лицо, органы опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинграсдкой области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит основания для удовлетворения требований.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункта 4 статьи 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как следует из материалов дела, О.И.А выдан сертификат 28.12.2015 г. на получение материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании решений Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Выборгском районе Ленинградской области от 24.10.2016 г. №.

О.И.А состоит в зарегистрированном браке с О.А.В, запись акта о заключении брака от Дата №.

О.И.А и О.А.В оформлено нотариально заверенное обязательство от 18.08.2016 г. об оформлении вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на ее имя и имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом(в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения).

В ходе изучения учетного дела на получение материнского капитала установлено, что О.И.А и О.А.В имеют двоих детей О.В.А Дата года рождения и О.С.А Дата года рождения.

О.И.А, и О.А.В являются в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Кутузова, <адрес>.

Денежные средства материнского капитала предоставлялись на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Кутузова, <адрес>

Обязательство об оформлении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей по соглашению до настоящего времени не исполнено.

В п. 11 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года, указано, что наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

Между тем в указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Учитывая изложенное, суд отвергает довод стороны ответчиков о невозможности исполнения обязательства об оформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи, до снятия обременения.

Суд усматривает в действиях ответчиков нарушение прав несоверешннолетних, и приходит к выводу о наличии оснвоаний для удовлетворения требований прокурора.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Выборгского городского прокурора в защиту интересов О.В.А, О.С.А, к О.И.А и О.А.В об обязании оформить долю жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу – удовлетворить.

Обязать О.А.В Дата года рождения и О.И.А Дата года рождения оформить долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних О.В.А Дата года рождения и О.С.А Дата года рождения в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2018 года