Решение № 2-3120/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-3120/2019

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 18 декабря 2019 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Коровиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении убытков, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о возмещении убытков. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем квартиры по адресу: <адрес>, которую по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сдала ФИО4 С ним проживала его мать ФИО3 и ее младший сын Тимур. За время проживания оплатили только 1 месяц, поставили железную дверь и два раза по пять тысяч рублей. Далее были обещания, слезы, расписки и т.д. В результате задолженность возросла до двухсот пятидесяти тысяч рублей. Имеются расписки. Придя на квартиру с полицией ДД.ММ.ГГГГ, так как замок был поменян, истец обнаружила новых квартирантов, которые жили уже второй месяц. ФИО3 сдала квартиру без ведома истца. Таким образом, истцу причинен моральный вред, нравственные страдания и материальные потери. Просит суд взыскать с ФИО3, ФИО5 убытки в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

На основании ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора плата за пользование жилым помещением составляет <данные изъяты> рублей в месяц.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно распискам, представленными истцом, ответчик ФИО3 обязуется вернуть долг ФИО1 в размере <данные изъяты>. (л.д.12), <данные изъяты>. (л.д.14), <данные изъяты> руб. (л.д.14), <данные изъяты> руб.,(л.д.16), моральный ущерб в размере <данные изъяты> руб. (л.д.17).

Согласно расписке ФИО4 обязуется оплатить долг в размере <данные изъяты> руб. за проживания в квартире, по адресу: ул. <адрес> (л.д. 13).

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (ст. 625 Гражданского кодекса).В силу ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Суд находит обоснованными требования истца к ответчику ФИО4, который не представил возражений, относительно заявленных истцом требований. Следовательно, с него подлежат взысканию убытки в виде задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., который ответчиком не оспорен, и подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

В силу положений ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае отсутствуют законные основания для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3, поскольку он не является стороной в договоре найма жилого помещения, представленные расписки не свидетельствуют о том, что ФИО3 обязалась вернуть долг в связи с задолженностью образовавшейся по арендной плате за проживание в квартире по адресу: <адрес>.

В силу со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 убытки в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в сумме – <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в Тюменский районный суд Тюменской области заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.