Решение № 2-417/2019 2-417/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-417/2019

Дело № 2-417/2019

91RS0020-01-2019-000514-23

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Бекировой Э.С.,

с участием: представителя истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истицы, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни как работнику птицефабрики «Надежда» был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым, который он в последующем приобрел у птицефабрики и за который полностью рассчитался. Документов, подтверждающих приобретение данного домовладения, не сохранилось. При этом, оплата за дом осуществлялась путем удержания заработной платы отца истицы, что отражалось в бухгалтерских ведомостях колхоза, которые не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО5 После смерти своих родителей фактически только истица проживает в спорном доме, принимает меры по сохранению домовладения и осуществляет за свой счет расходы на содержание этого имущества, поэтому в настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный дом, в связи с чем она приступил к сбору документов для принятия наследства. Однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, которые родители истицы не получили при жизни, ей было рекомендовано обратится в суд, в связи с чем истица обратилась в суд и просит признать факт принятия наследства и право собственности на домовладение.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте её проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, претензий в отношении дома она не имеет.

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте её проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчицы, представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из акта от октября 1985 года усматривается, что птицефабрика «Надежда» продает ФИО6 дом в <адрес>, который после выплаты принадлежит ФИО6 (л.д.6).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Ильичевского сельского совета за ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ значился на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками площадью 38 км. м, находящийся в <адрес> (л.д.7).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Ильичевского сельского совета не значится (л.д.9).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных исполнительным комитетом Ильичевского сельского совета <адрес> Республики Крым за период с 1986 года по 2015 год, ФИО6 и ФИО5 проживали в спорном жилом доме и имели соответствующие лицевые счета (л.д.11-16).

Согласно домовой книге, ФИО6 и ФИО5 были зарегистрированы в спорном жилом доме (л.д.23-25).

Согласно свидетельству о рождении родителями истицы являются ФИО6 и ФИО5 (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с ФИО7, в связи с чем ей была присвоена фамилия «Мельасанова», что подтверждается свидетельством о браке (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

Согласно сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> нотариального округа в производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону на все имущество умершего обратились дочь - ФИО2, а также супруга ФИО5 При этом, в производстве нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.40).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, реестр № Советской ГНК. Право собственности зарегистрировано в Джанкойском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 1 №. Право собственности на другую 1/2 доли жилого дома не зарегистрировано (л.д.57).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.66).

Согласно справке, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги № Ильичевского сельского поселения (2015-2019 г.г.) по адресу: <адрес> числится домовладение за ФИО6, по адресу <адрес> числится домовладение за ФИО4, данные домовладения числятся отдельными жилыми зданиями (л.д.79).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием на дом (л.д.27-30).

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО5, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО5 при жизни приобрела в собственность спорный дом.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома ФИО2, которая фактически приняла наследство, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к ФИО3, администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 51,2 кв. м, жилой площадью 25,7 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко