Решение № 2-204/2017 2-204/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-204/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки

Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Л. Оганесяна,

при секретаре судебного заседания Л.А. Веселовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в котором указал, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены его исковые требования к ответчику - ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику.

Как далее указал истец, до настоящего времени взыскание на указанный земельный участок не произведено, поскольку согласно сведениям из ЕГРП, кроме земельного участка по указанному адресу, также числится и жилой дом, с кадастровым номером № право собственности на который, также зарегистрировано за ответчиком.

Однако, как утверждал истец, данный дом фактически давно отсутствует, что подтверждается материалами исполнительного производства, прокурорской проверкой, а также решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом собственник дома - ФИО2 отказывается принимать меры к снятию указанного строения с кадастрового учета.

Как считал истец, бездействием ФИО2 нарушаются его права как взыскателя по исполнительному производству.

Поскольку должностные лица службы судебных приставов не имеют возможности исполнить решение суда и передать вышеуказанный земельный участок на реализацию, истец, обосновав свои требования нормами части 4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации просил суд установить факт прекращения существования жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, прекратить право собственности ответчика на указанный на объект недвижимости, а также признать решение суда основанием для исключения объекта недвижимости - жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца А..., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № настаивая на исковых требованиях, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не прибыла, об отложении дела не ходатайствовала, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Управление ФССП по Нижегородской области, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание в пользу истца на земельный участок, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику - ФИО2 (ответчику по настоящему делу).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности объект недвижимости - жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Материалами проверки, проведенной Арзамасской прокуратурой в ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца, сообщением Арзамасского районного отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ, актом совершения исполнительских действий, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на земельном участке, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> жилой дом отсутствует, он сломан несколько лет назад, участок зарос мелким кустарником.

Аналогичные сведения содержатся в объяснениях ФИО2, полученных помощником прокурора Арзамасского городского прокурора ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, ФИО2 подтвердила отсутствие жилого дома на спорном земельном участке, одновременно пояснив, что каких - либо мер по снятию его с кадастрового учета она предпринимать не намерена, в связи с отсутствием времени и денежных средств.

Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Как видно из представленных материалов дела, принадлежавший ответчику на праве собственности спорный жилой дом полностью разрушен, что повлекло его полную и безвозвратную утрату.

При таких данных, в силу вышеприведенных положений законодательства РФ, суд приходит к убеждению, что истец вправе потребовать в судебном порядке прекращения права собственности ответчика на объект недвижимости, утрата которого достоверно установлена.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ прекращение права собственности подлежит государственной регистрации.

Статья 11Гражданского кодекса РФ закрепляет судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт прекращения существования жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

Прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимости - жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для исключения объекта недвижимости - жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> из государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Оганесян