Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-214/2019 М-214/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-295/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья 27 июня 2019 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Решетова Е.В.,

при секретаре Виноградовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в порядке наследования по завещанию ДД.ММ.ГГГГ истице от гражданского мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ перешел в собственность жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес>, свидетельство на наследство по завещанию <адрес>1. Указанный жилой дом с земельным участком, расположенным под жилым домом принадлежал ФИО2 на праве собственности, дата регистрации 4 октября 202 года, регистрационный № в Шахунском районном филиале Учреждения юстиции по государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей дом. Самостоятельно зарегистрировать право собственности на земельный участок она не имеет возможности. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, имеет разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м. Единственным правом защиты ее гражданских прав, является признание за ней права собственности на земельный участок. Просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью 1 200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области не явился, предоставил в суд письменное заявление о признании исковых требований. Положения ст. 173, 198 ГПК РФ судом ответчику понятны. Признание иска принято судом.

С учетом изложенного, положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III ("Собственность на землю") и IV ("Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками") ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1 ст. 59 ЗК РФ).

Нормы статей 3, 4 и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, закрепляющие основные положения, относящиеся к праву на обращение в суд и возбуждению гражданского дела в суде, а также обязывающие суд принимать решение по заявленным истцом требованиям, ставят возможность удовлетворения требований заинтересованного лица, обратившегося за защитой нарушенного или оспариваемого права либо охраняемого законом интереса, в зависимость от установления судом того, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, серии РФ ХХII № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> предоставлен для индивидуального жилого строительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передал в собственность (продал), а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел в собственность (купил) земельный участок, кадастровый №, согласно кадастрового плана земельного участка выданного Земельной Кадастровой палатой <адрес>, Шахунский филиал от ДД.ММ.ГГГГ за №, площадью 1 200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, предоставленный для обслуживания жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 52-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка, реестровый №, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1200 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти IV-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве собственности по завещанию № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО2, состоящего из жилого дома, общей площадью 40.7 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, общей площадью 40.7 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, общей площадью 40.7 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес>, является ФИО2

Согласно ответу нотариуса нотариального округа город областного значения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Сумской Области, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа город областного значения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заводилось наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию является: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес><адрес>.

Наследственные дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес>, не заводилось.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес> является ФИО1

Истец является собственником расположенного на земельном участке дома, и пользуется данным участком по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Решетов

решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.