Решение № 2-1069/2025 2-74/2026 2-74/2026(2-1069/2025;)~М-1011/2025 М-1011/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-1069/2025

Дело № 2-74/2026

10RS0004-01-2025-001597-34


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2026 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Новинского сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании фактически принявшими наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 (далее также по тексту истцы) обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новинского сельского поселения (далее также по тексту ответчик), мотивируя требования тем, что их матери ФИО6 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........ ........, кадастровый № .... После смерти Х., умершей ХХ.ХХ.ХХ, истцы обратились к нотариусу, однако оформить наследственные права не представилось возможным, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. Полагают, что фактически приняли наследство. Иные лица правопритязания на наследственное имущество не заявляют. Ссылаясь на ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), просили суд признать их фактически принявшими наследство после смерти Х., включить в состав наследства жилой дом с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ........, ........, ........, признать за ними по 1/6 доле в праве собственности на указанное имущество.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе судебного разбирательства к участию в деле на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО5, ФИО4, на основании ст. 43 ГПК РФ - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Кондопожского муниципального района.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что фактически вступили в наследство после смерти матери Х., жилым домом пользуются, постоянно приезжают в деревню, высаживают огород, следят за техническим состоянием дома, перекрывали крышу, ремонтировали веранду, забор, меняли окна, оплачивают платежи по электроэнергии.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований. После смерти матери вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде недополученной пенсии и ЕДВ. Также указала, что истцы обеспечивают сохранность жилого помещения, ФИО1 использует дом как дачу, ФИО2 также проживал в доме. З. домом не пользовалась.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. <***> ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ, ст. 1153 ГК РФ).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что Х ХХ.ХХ.ХХ года рождения, и Х ХХ.ХХ.ХХ года рождения, состояли в зарегистрированном браке, являются родителями ФИО1, ФИО2 (истцы по делу), ФИО3 (ответчик). Х. также является матерью З.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ, зарегистрированного в реестре № ..., наследниками имущества ФИО7, умершего ХХ.ХХ.ХХ, являются жена Х., сын ФИО2, сын ФИО1 в равных долях. Свидетельство выдано на наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося в ........ ........, жилой площадью 70 кв.м., коридора и сарая. Принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается справкой Исполкома Новинского сельского совета народных депутатов от ХХ.ХХ.ХХ № ..., выданной на основании похозяйственной книги.

Таким образом, за ФИО2, ФИО1, Х. определены по 1/3 доле в праве собственности за каждым на указанный жилой дом.

В соответствии с постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ХХ.ХХ.ХХ № ... (утратил силу на территории Российской Федерации в связи с изданием постановления Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ...), похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств, в которых учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и в которые вносились данные о таких жилых домах.

В похозяйственной книге № 20 Новинского сельского совета на 1976-1978 годы имеется запись лицевого счета № 12 о хозяйстве Х. в ........, содержащая сведения о жилом доме 1918 года постройки.

В похозяйственной книге № 6 Новинского сельского совета на 1980-1982 годы имеется запись лицевого счета № <***> о хозяйстве Х. в ........, содержащая сведения о жилом доме 1923 года постройки общей площадью 58 кв.м.

Сведения о хозяйстве Х. в ........ с указанием бревенчатого жилого дома 1923 года постройки общей площадью 62 кв.м. содержатся также в похозяйственней книге № 1 Новинского сельского совета на 1983-1985 годы (запись лицевого счета № 5), в похозяйственной книге № 1 Новинского сельского совета на 1986-1990 годы (запись лицевого счета № 3), в похозяйственной книге № 1 Новинского сельского совета на 1991-1995 годы (запись лицевого счета № 4), в похозяйственной книге № 7 Новинского сельского совета на 1996-1998 годы (запись лицевого счета № 4), в похозяйственной книге № 3 Новинского сельского совета на 1999-2001 годы (запись лицевого счета № 4).

В похозяйственной книге № 4 Новинского сельского совета на 2002-2015 годы имеется запись лицевого счета № <***> о хозяйстве Х. в ........, содержащей сведения о жилом доме 1923 года постройки общей площадью 58 кв.м.

Из архивного экземпляра технического паспорта (инвентарный № ...), изготовленного Республиканским бюро технической инвентаризации по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ, следует, что домовладение № ... в ........ находится в собственности Х., является жилым домом 1910 года постройки, жилая площадь 60,3 кв.м., общая 110,1 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, индивидуальный жилой ........ года постройки площадью 110 кв.м. по адресу: ........, ........, ........, поставлен на кадастровый учет ХХ.ХХ.ХХ, присвоен кадастровый № ..., сведения о правообладателе отсутствуют.

В рассматриваемом случае суд полагает необходимым руководствоваться тем годом постройки и той площадью жилого дома, которые указаны в сведениях технического паспорта, составленного специалистами, уполномоченного на то учреждения, явившихся основанием для последующего внесения сведений в ЕГРН.

Суд полагает, что при написании в ряде похозяйственных книг имени Х. как «Алефтина» произошла ошибка, и учитывает, что хозяйство принадлежало именно Х, поскольку дата ее рождения во всех похозяйственных книгах указана верно, в качестве членов семьи указаны дети Х.

Х умерла ХХ.ХХ.ХХ.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются её дети ФИО2, ФИО1, ФИО3, З

З. умерла ХХ.ХХ.ХХ, её наследниками по закону являются дети ФИО4, ФИО5

Сведения о наличии иных наследников первой очереди у суда отсутствуют.

После смерти ХП. открыто наследственное дело № ..., из которого следует, что к нотариусу обратилась дочь Х. – ФИО3 В качестве наследников по закону указаны также сыновья ФИО1, ФИО2 ХХ.ХХ.ХХ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пению и ЕДВ в сумме 16 249 рублей 45 копеек.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности Х на спорный жилой дом возникло до введения обязательной системы регистрации прав на объекты недвижимого имущества, то в силу вышеизложенного нормативного регулирования указанное право собственности, несмотря на отсутствие регистрации, является юридически действительным, а, значит, право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом вошло в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Из пояснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что они в течение шести месяцев после смерти своей матери совершили действия по фактическому принятию наследства, что выразилось в проживании в спорном жилом доме, выполнении ремонтных работ, несении расходов по его содержанию, поддержании в порядке земельного участка у дома, посадке огорода. Указанные действия совершаются истцами и по настоящее время.

Об обстоятельствах фактического принятия истцами наследства в виде спорного дома пояснила и ответчик.

Объяснения сторон в силу гражданского процессуального законодательства РФ являются одним из доказательств по гражданскому делу. Вышеизложенные объяснения чем-либо не опровергаются, ответчиками не оспариваются.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, поскольку они ничем не опорочены и никем не опровергнуты.

Сведения о фактическом принятии З наследства после смерти матери в материалы дела не представлены. Правопритязания иных лиц на спорное имущество не установлены.

Таким образом, судом установлено, что истцы после смерти наследодателя совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия совершила и ответчик, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит исковые требования о признании фактически принявшими наследство, включении имущества в состав наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истцы не отказывались от наследства и выразили волю приобрести его, фактически приняв наследство, указанные действия совершены ими в пределах срока, установленного для принятия наследства, в связи с чем суд считает, что требование о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на спорное имущество является законным и обоснованным. При этом суд учитывает, что ФИО3 также приняла наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, следовательно, все они в равных долях (каждый по 1/9 доле) приняли наследство, оставшееся после смерти матери.

В силу положений, ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Поскольку соглашения о разделе наследственного имущества в установленной законном форме наследники Х. в материалы дела не представили, суд определяет доли наследников ФИО2, ФИО1 в наследственном имуществе, открывшемся после смерти матери, в размере 1/9 доли в праве собственности в порядке наследования и признает за ними право собственности.

Пунктом 1 ст. 1155 ГК РФ установлено, что по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п. 3 настоящей статьи).

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п.п. 8, 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд определяет долю ФИО3 в праве в размере 1/9 доли и приходит к выводу о признании за ФИО3 права собственности на спорное имущество в указанном размере.

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Администрация Новинского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ней надлежит отказать.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчиков, суд полагает, что понесенные истцами судебные расходы следует отнести на сторону истца.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ИНН № ..., ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ... выдан ........ ........ в ........ ХХ.ХХ.ХХ, фактически принявшими наследство, оставшееся после смерти Х, умершей ХХ.ХХ.ХХ.

Включить в состав наследства, оставшееся после смерти Х, умершей ХХ.ХХ.ХХ, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: ........, ........, .........

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ИНН № ..., ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ... выдан ........ ........ в ........ ХХ.ХХ.ХХ и ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ИНН № ..., в порядке наследования, право собственности на 1/9 долю в праве собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ........, .........

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении требований, заявленных к администрации Новинского сельского поселения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательно форме изготовлено 08.04.2026.

Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0004-01-2025-001597-34https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru