Решение № 2-2825/2024 2-2825/2024~М-1859/2024 М-1859/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-2825/2024

Дело № 2-2825/2024

50RS0033-01-2024-003171-34


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Алешкиной Е.В.,

С участием представителя истца ФИО5, действующего по доверенности ФИО6,

Ответчицы ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 и ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 и несовершеннолетней сестры ФИО11 об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>.27 по <адрес>, ссылаясь на то, что на указанной жилой площади зарегистрированы стороны по делу, которые одной семьей не живут и общего хозяйства не ведут. Истец несет расходы по оплате ЖКХ только частично, сам в квартире не проживает, поскольку в квартире проживает только ФИО4 с детьми. По квартире имеется большая сумма задолженности, но стороны не могут определить порядок оплаты за данное жилое помещение в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО6, заявленные требования поддержал и просил определить долю оплату коммунальных платежей истца в виде 1/5.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных платежей в виде его 1/5 доли поддерживает полностью.

Ответчица ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 Ульяны – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в интересах несовершеннолетней сестры ФИО9 Валерии – ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании пояснила, что в квартире проживает она с детьми, после смерти матери оплачивать коммунальные платежи она не может ввиду отсутствия денежных средств, в настоящее время она не работает, по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность более 400.000 руб. Согласна определить порядок оплаты по предложенному истцом варианту, с учетом ее доли и доли несовершеннолетних детей в виде 3/5. Представила суду заявление с признанием иска в полном объеме и разъяснением последствий, предусмотренных ст.ст. 173, 198 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц - ООО «МосОблЕИРЦ» и Администрации г.о. Орехово-Зуево в суд не явились, были извещены в установленном порядке, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «НКС», действующий по доверенности ФИО10, возражений по существу спора не имеет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес>.27 по <адрес>, хотя там фактически проживает ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми: дочерью ФИО4 Ульяной – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней сестрой ФИО9 Валерией – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно платежному документу по состоянию на апрель 2024 года по оплате коммунальных платежей имеется задолженность в сумме 406.311 руб., истец производит частичную оплату только за себя в произвольном порядке, поскольку решить вопрос о порядке оплаты стороны не смогли.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в п. 30 разъяснил, что ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4,5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы 5 (пять) человек, поэтому суд считает, что размер и порядок участия в содержании данной квартиры должен быть определен в равных долях – по 1/5 доле за каждым из нанимателей по оплате за отопление, квартплату и общедомовые расходы, при этом доля истца ФИО1 и ответчика ФИО2 составляет по 1/5 каждому, а ответчицы ФИО4 с учетом ее двоих несовершеннолетних детей – 3/5.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.56,67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, иск признан ответчиками в полном объеме и данное признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в том числе общедомовые расходы по адресу <адрес> за:

- ФИО3 – в размере 1/5 доли,

- ФИО2 – в размере 1/5 доли,

- ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 Ульяны -ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней сестры ФИО9 Валерии - ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 3/5 доли.

Данное решение является основанием для управляющей компании ООО «НКС» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО3, ФИО2 и ФИО4 соглашение и выдать отдельный платежный документ для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>. 27 по <адрес> для:

- ФИО3 - на 1/5 доли,

- ФИО2 – на 1/5 доли,

- ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 Ульяны- ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней сестры ФИО9 Валерии -ДД.ММ.ГГГГ года рождения – на 3/5 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.