Решение № 2-2737/2017 2-2737/2017~М-1860/2017 М-1860/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2737/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Баландиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГУ МЧС России по Московской области по делам Го и ЧС и ЛПСБ, Эксплуатационной комендатуре МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ГУ МЧС России по Московской области по делам Го и ЧС и ЛПСБ, Эксплуатационной комендатуре МЧС о признании права собственности на квартиру, мотивируя его тем, что ФИО2 в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №-Н, является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

Квартира была предоставлена сыну истца ФИО2 на основании протокола № заседания жилищной комиссии автомобильного склада №.

Вместе с истцом в жилом помещении проживали ФИО3 – жена, ФИО4 – сын жены, которые в данной квартире зарегистрированы не были.

ДД.ММ.ГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут.

ФИО3 и ее сын ФИО4 не претендуют на вышеуказанную квартиру, проживать и участвовать в приватизации не намерены.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и ФИО2

Истцом ответчику было подано заявление о приватизации жилого помещения.

Ответчик предложил истцу реализовать право на приватизацию жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: Представитель ГУ МЧС России по Московской области по делам Го и ЧС и ЛПСБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Эксплуатационной комендатуры МЧС России в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения №-№. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

На имя ФИО2 открыт финансовый лицевой счет №.

Совместно с ФИО2 в данную квартиру вселились: жена – ФИО3, сын жены – ФИО4.

Данная квартира предоставлена ФИО2 на основании решения жилищной комиссии МЧС России от ДД.ММ.ГГ, протокол № о предоставлении жилого помещения, и списка распределения жилых помещений.

ДД.ММ.ГГ. между ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения №-№ от ДД.ММ.ГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению об изменении п. 3 договора.

В соответствии с п. 3 договора в редакции дополнительного соглашения, в спорную квартиру вместе с истцом вселились: жена – ФИО3, сын жены – ФИО4, мать – ФИО1.

ДД.ММ.ГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО3 и ее сын ФИО4 не претендуют на вышеуказанную квартиру, проживать и участвовать в приватизации не намерены, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С момента выделения указанной квартиры, истец фактически осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения по договору социального найма, истец фактически проживает в вышеуказанной квартире и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

По правилам ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью.

В соответствии с п.14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является государство.

Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

ФИО2 не возражает против приватизации спорной квартиры на имя истца и отказывается от приватизации указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГ.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ей в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность ее проживания там никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Поскольку жилое помещение переходит в собственность ФИО1 в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ и право оперативного управления Государственного учреждения «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на спорную квартиру по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Государственного учреждения «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на спорную квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.