Решение № 2-1512/2023 2-1512/2023~М-1500/2023 М-1500/2023 от 8 ноября 2023 г. по делу № 2-1512/2023

УИД 36RS0020-01-2023-001968-10

Дело №2-1512/2023

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 09 ноября 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Трофимовой Е.В.,

при секретаре Колычевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г.Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и внесении изменений в площадь земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области (далее - ответчик), в котором просила признать за ней (истцом) в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу<адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 41 кв.м (далее – спорная доля жилого дома), исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади принадлежащего ей (истцу) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по этому же адресу, установить площадь и местоположение этого земельного участка в соответствии с межевым планом от 05.10.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

В обоснование иска истец указала, что ФИО6 на праве собственности принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельный участок, при этом ему под строительство индивидуального жилого дома выделялся земельный участок площадью 400 кв.м.

17.12.1952 ФИО6 спорную долю жилого дома (на тот период дом имел №) подарил своей сестре ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако последняя в жилой дом никогда не вселялась и в нем не проживала. Место ее жительства не известно, так как она еще в молодые годы уехала на Украину и связь с близкими не поддерживала. ФИО6 же на протяжении всей своей жизни проживал в вышеуказанном доме со своей семьей, пользовался спорной долей жилого дома как своей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследство после его смерти приняла его жена ФИО8, к которой перешло право собственности на на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Постановлением от 25.05.1998 №689 «О закреплении и передаче в частную собственность земельного участка при <адрес>» за указанным жилым домом закреплен земельный участок общей площадью 425 кв.м. и ФИО8 передан в частную собственность земельный участок при доме площадью 283 кв.м., что соответствует 2/3 долям от общей площади земельного участка 425 кв.м., а 142 кв.м. (1/3 доли) осталось ни за кем не зарегистрированным, так как ФИО7 уже не проживала в г. Лиски и за выделом ей в собственность ее доли земельного участка не обращалась.

На основании договора купли-продажи от 26.05.1998 ФИО8 подарила своему сыну ФИО9 2/3 доли указанных жилого дома и земельный участок под ним площадью 283 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Наследство после его смерти приняла его жена ФИО10, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 425 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство после ее смерти, является она (истец).

Между тем согласно межевого плана, подготовленного 05.10.2023 кадастровым инженером ФИО2 в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:14:0018401:43, фактическая площадь этого земельного участка составила 423 кв.м., сведения о границах этого земельного участка в ЕГРН отсутствуют и требуют уточнения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок имеет площадь 283 кв.м., состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 6-8).

Истец в суде, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, свои требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Определением суда от 17.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Управление Росреестра по Воронежской области ( л.д. 1-2)

Представитель ответчика и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, а также представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, доказательств уважительности неявки не представили, Управление Росреестра по Воронежской области просило о рассмотрении дела в его отсутствие, иные лица не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 ГК РФ).

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 2 ГПК РФ целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В п. 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным,

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п. 19 Постановления).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановления).

Следовательно в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и в силу ст. 234 ГК РФ лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие таких обстоятельств как фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Представленными суду письменным доказательствам и пояснениям истца подтверждены следующие обстоятельства, имеющие значение по делу:

- принадлежность ФИО6 до 17.12.1952 на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>,, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м., что подтверждается договором № 170 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 31.01.1950 (л.д.9-11), актом приема строения от 19.10.1950 (л.д.12-13), решением исполкома Лискинского городского Совета депутатов трудящихся от 19.10.1950 (л.д.9-11, 14);

- дарение 17.12.1952 ФИО6 своей сестре ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.15-16),

- факты смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и принятия наследства его женой ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 23.07.1980, согласно которому ей в прядке наследования перешло право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

- факты закрепления за домом № по <адрес> земельного участка общей площадью 425 кв.м. и передачи ФИО8 в частную собственность земельного участка площадью 283 кв.м. при указанном доме, что соответствует 2/3 долям от общей площади этого участка, что подтверждено постановлением от 25.05.1998 №689 «О закреплении и передаче в частную собственность земельного участка при <адрес>» (л.д.19);

- факт дарения 26.05.1998 ФИО8 ФИО9 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участока под ним площадью 283 кв.м., что подтверждено договором 26.05.1998 (л.д.20-21);

- факты смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и принятия наследства после его смерти его женой ФИО10, что подтверждено соответствующими свидетельствами, в т. ч. свидетельством о праве на наследство по закону от 30.10.1999 на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним площадью 283 кв.м. (л.д.23, 24);

- факты смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и принятия ее наследства единственным наследником - истцом по делу, что подтверждено соответствующими свидетельствами, в т. ч. свидетельством о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним площадью 283 кв.м. (л.д.25,26,27, 44-45).

Судом установлено также, что ФИО7, которой 17.12.1952 ФИО6 была подарена спорная доля жилого дома, в дом никогда не вселялась и в нем не проживала, интерес к дому не проявляла, расходов по уходу за ним не несла. ФИО6 на протяжении всей своей жизни проживал в вышеуказанном доме со своей семьей, пользовался долей ФИО7 как своей.

На протяжении более 50 лет семья истца, а после смерти старших членов этой семьи и сам истец добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным имуществом как своим собственным, несли расходы по его содержанию и ремонту, оплачивали коммунальные платежи, никаких других собственников 1/3 доли спорного жилого дома, принадлежавшей ФИО7, и земельного участка, истец никогда не видела и не знает где в настоящее время находится ФИО7, которую истец не видел с самого своего рождения.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили также и свидетели ФИО11 и ФИО12, при этом ФИО12 является дочерью ФИО6 и проживала в жилом доме вместе с родителями, в том числе и в то время, когда часть дома ее отец подарил ФИО7

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Согласно реестру наследственных дел, наследственного дела к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется (л.д.46).

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет и пользуется жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на этот дом в силу приобретательной давности.

Истцом заявлены также требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лискинский, <адрес>, установлении площади и местоположения этого земельного участка в соответствии с межевым планом от 05.10.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Местоположение границ земельного участка в силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 25 мая 2020 г.) «О государственной регистрации недвижимости» устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.ч. 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ (ред. от 02 августа 2019 г.) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 16 сентября 2019 г.) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в ч. 1 ст. 39 согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино- мест, перепланировки помещений (ч. 2 ст. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); исходя из п. 10 ст. 22 указанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пп. 7 ч. 2 ст. 14).

Согласно требованиям закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ст. 43).

Из договора № 170 от 31.01.1950 следует, что под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в бессрочное пользование ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м.(л.д.9-11)

Согласно межевому плану, подготовленному 05.10.2023 кадастровым инженером ФИО2 в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок ограничен забором, его площадь и конфигурация являются исторически сложившимися, фактически на уточняемом земельном участке расположен объект капитального строительства (индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером №. Сведения о границе данного земельного участка отсутствуют в ЕГРН и требуют уточнения. <адрес> земельного участка составила 423 кв.м. В межевой план внесены границы участка, закрепленные предметами искусственного происхождения (забор, хозпостройки) (л.д.47-50).

Судом установлено, что с момента постройки ФИО6 жилого дома на данном земельном участке границы данного участка не изменялись, а установленный при выделе под строительство земельного участка забор не переносился и существует в первоначальном месте его установления в настоящее время.

Кроме того, при проведении кадастровых работ 05.10.2023 со смежными собственниками земельных участков истцом согласованы границы ее земельного участка без каких-либо разногласий.

Изложенное свидетельствует о том, что в регистрирующем органе была неправильна произведена регистрация общей площади земельного участка, который выделялся первоначально ФИО6 на основании договора от 31.01.1950.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 283 кв.м., состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.40-41).

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания и для удовлетворения требований истца об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лискинский, <адрес>, установлении площади и местоположения этого земельного участка в соответствии с межевым планом от 05.10.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Согласно ст. 14 Федерального закона законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 25 мая 2020 г.) «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Установить площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 05.10.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Разъяснить истцу, что право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчик вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Трофимова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.11.2023 года.