Решение № 2-902/2019 2-902/2019~М-886/2019 М-886/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-902/2019

Дело № 2-902/2019 (УИД 43RS0034-01-2019-001295-78)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2019 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е., при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.11.2018 года, заключенного с ФИО3. На момент подписания договора купли-продажи в спорном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ФИО3, который сохранял право проживания в срок до 30.11.2018. В указанный в договоре срок ФИО3 с регистрационного учета снялся. При получении квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг узнал о том, что кроме ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован еще один человек – ФИО2. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, выписываться отказывается. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании 09.08.2019 отказался от иска к ФИО3; уточнил предмет иска: просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 09.08.2019 производство по делу по иску к ФИО3 прекращено.

В судебном заседании ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика по назначению адвокат Садоха Р.Н. иск не признал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 13.11.2018 года ФИО3 продал, а ФИО1 купил комнату № в коммунальной <адрес> в <адрес> (л.д.8).

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанную комнату произведена Управлением Росреестра по Кировской области 16.11.2018 года (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Расходы по оплате начисляемых коммунальных услуг несет истец ФИО1 Истцом представлена переписка с ответчиком в сети «В контакте» за апрель месяц, которая подтверждает, что ответчик не пользуется и не намерен пользоваться спорным жилым помещением, не возражает против того, чтобы был снят с регистрационного учета (выписан) в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорное жилое помещение не вселялся и не имел такового намерения.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ФИО2 и собственником жилого помещения было заключено соглашение, по условиям которого он приобрел право пользования спорной комнатой, сохраняет данное право, не пользуется комнатой вынужденно.

При изложенных обстоятельствах ФИО2 не приобрел права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись Т.Е. Дурсенева

Копия верна, судья -