Решение № 2-770/2019 2-770/2019~М-661/2019 М-661/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-770/2019

КОПИЯ

Дело № 2-770/2019

УИД86RS0008-01-2019-001506-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «28» августа 2019 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Русиной Я.Ю.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Пахтыбаева М.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Уулу Айтайбеку о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать ФИО2, ФИО3 Уулу Айтайбека утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. 21.02.2017 в качестве знакомого она зарегистрировала ФИО2, 15.04.2016 зарегистрировала ФИО3 Уулу Айтайбека. В мае ответчики выехали в неизвестном направлении, взяв с собой свои личные вещи, на связь не выходят, плату за жилое помещение не вносят, членами семьи не являются.

Истец ФИО1, извещенная в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, согласно актам проверки фактического проживания, ответчики по адресу регистрации не проживают. Место нахождения ответчиков не известно. При таких обстоятельствах, дело было рассмотрено в отсутствии ответчиков, применительно к требованиям статей 50, 119 ГПК РФ по их последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Пахтыбаев М.В. с иском не согласился, поскольку не знает позицию ответчиков по данному делу.

Суд, заслушав представителя ответчиков - адвоката Пахтыбаева М.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно выписке из домовой книги ООО «ЕРИЦ» от 28.06.2019, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы в качестве знакомых с 21.02.2017 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.04.2016 – ФИО3 Уулу Атайбек, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из актов проверки фактического проживания от 21.06.2019, 22.01.2019, 15.10.2018 ответчики по указанному адресу не проживают: ФИО2 – с августа 2017 года, ФИО3 Уулу Атайбек – с июня 2018 года. Доказательств тому, что ответчики не проживают в жилом помещении по уважительной причине, выехали временно, в материалах дела не имеется.

В данном случае ответчики не проживают в жилом помещении, что свидетельствует об отказе от прав на него, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не предоставлено. Истец своего согласия как собственник жилого помещения на сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением при указанных обстоятельствах не выражает. Регистрация ответчиков в спорном жилье препятствует осуществлению права собственности истца на принадлежащее ей жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и учитывая, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении, членами семьи собственника они не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Уулу Айтайбеку о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 Уулу Айтайбека утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для ОВМ ОМВД России по г. Когалыму для снятия ФИО2, ФИО3 Уулу Айтайбека с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-770/2019 Когалымского городского суда ХМАО-Югры