Решение № 2-3628/2020 2-3628/2020~М-264/2020 М-264/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-3628/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

8 сентября 2020 года <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Литвиновой М.А.,при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО3 к Управлению Росреестра по<адрес> об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по <адрес> об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Смородинка», общей площадью 1260 кв.м.

В обосновании заявленных требований указал, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, куда ФИО3 обращался с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, уведомило ФИО3 о том, что государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080124:308, общей площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Смородинка», приостановлена. Обосновано данное решение тем, что ФИО3 не представил на регистрацию необходимых документов. По сообщению в представленных ФИО3 на регистрацию документах, а именно, в Решении исполнительного комитета от 30.08.1993г. № отсутствует адрес объекта, представленное решение является копией. В связи с тем, что у ФИО3 иных документов для представления в регистрирующий орган не имеется, он вынужден обратиться с настоящим заявлением в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3-его лица СНТ «Смородинка» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 30.07.2019г. за № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомило ФИО3 о приостановлении государственной регистрации права собственности (перехода права) на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080124:308, общей площадью 1260 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Смородинка» на срок до 30.10.2019г. Основанием приостановления явилось отсутствие сведений, позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, и отсутствие оригинала решения от 30.08.1993г. №.

ФИО2 ответу архивного отдела администрации городского округа <адрес> от 03.07.2019г. № в составе документов архивного фонда администрации Виноградовского сельского округа <адрес> за 1993 год решение № от 30.08.1993г. исполнительного комитета Виноградовского сельского совета народных депутатов <адрес> на хранение не поступало. В документах архивного фонда администрации Виноградовского сельского округа <адрес> за 1991-1994г.г., сведений о предоставлении земельного участка ФИО3 в СНТ «Смоодинка» не имеется.

Истцом в материалы дела представлены копии свидетельства на праве собственности на землю от 30.08.1993г., из которого следует, что ФИО3 на основании решения № от 30.08.1993г. Виноградовского с/с <адрес> предоставлен земельный участок площадью 0,12га для садоводства и копия решения № от 30.08.1993г. о закреплении земельных участков за СТ «Смородинка» ФИО2 списку.

Вступившим в законную силу решением Мытищинского городского суда от 29.09.2014г. были установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080124:308, общей площадью 1260 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Смородинка».

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве впорядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

ФИО2 ст.4 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Управление является участником отношений, возникающих при осуществлениигосударственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с одной стороны, а собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица впредусмотренных настоящим Федеральным законом случаях - с другой стороны.

ФИО2 ст.14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются: на основании заявления или без заявления в случаях, установленных Законом о регистрации, на основании документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Пунктом 12 ст.29 Закона о регистрации предусмотрено, что заинтересованным лицом в судебном порядке может быть обжаловано приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.218 ФИО222 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти,.. . должностного лица, государственного служащего..., если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

ФИО2 сведениям ЕГРН, ФИО3 18.07.2019г. обращался в орган регистрации прав с заявлением и документами для осуществления государственной регистрации прав на земельный участок с К№, полученные им уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ № и отказ от 30.10.2019г. № истец не обжаловал, следовательно, нормы ФИО2 22 КАС РФ не применимы.

Из материалов дела усматривается, что по результатам правовой экспертизы документов, представленных истцом 18.07.2019г., проведенной в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), Порядком ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015г. №, на предмет наличия обстоятельств, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав и являющихся причинами приостановления по основаниям, предусмотренным ст.26 Закона о регистрации, выявлено: не представлена копия решения Исполкома Виноградовского сельского Совета народных депутатов от 30.08.1993г. № и отсутствие в представленной копии (засвидетельствованной 18.01.2007г. нотариально) с копии решения Исполкома Виноградовского с/совета от 30.08.1993г. № сведений, позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимости.

ФИО2 п.3 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельств на право собственности на землю», утвержденного 20.05.1992г. Первым заместителем Председателя ФИО8Алакозом, свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

ФИО2 ответа архивного отдела администрации г/о Мытищи от08.04.2013г. № Виноградовский сельский совет народных депутатов <адрес> (председатель с/совета ФИО9) осуществлял свои полномочия до 14.10.1993г.

ФИО2 администрации <адрес> от 11.10.1993г. №, изданному во исполнение Указа Президента РФ от 09.10.1993г. № «О реформе представительных органов власти и органов местного самоуправления в РФ» и ФИО2 администрации <адрес> от 11.10.1993г. № в срок до 15.10.1993г. ФИО2 администраций поселкового и сельских округов в срок до 15.10.1993г. предписано провести необходимую работу по приемке от руководителей местных Советов, деятельность которых прекращена, дел по акту, денежных средств, имущества на баланс соответствующих местных администраций.

В течение срока приостановления (с 30.07.2019г. по 30.10.2019г.) истцом ФИО3 не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права на земельный участок с К№, доказательств обратного истец суду не представил.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, государственным регистратором было принято решение от 30.10.2019г. № об отказе в осуществлении государственной регистрации права заявленного к регистрации прав объекта недвижимости на основании ст.27 Закона о регистрации (в связи с истечением срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, указанные в статье 26 Закона о регистрации) с уведомлением (в силу ч.6 ст.29 Закона о регистрации) заявителя и с указанием причин, послуживших основанием для отказа.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении исковых требований, суд исходит из того, что истцом не представлены доказательства нарушения регистрирующим органом его прав и законных интересов, так как истцом не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, в связи с чем, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3ФИО4 к Управлению Росреестра по <адрес> обобязании осуществить государственную регистрацию права собственностиФИО3 на земельный участок с кадастровымномером 50:12:0080124:308, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, садоводческое товарищество «Смородинка», общейплощадью 1260 кв.м. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд черезМытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия его вокончательной форме.

Судья М.А.Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2020г.