Решение № 2-4463/2026 2-4463/2026~М-1788/2026 М-1788/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-4463/2026

УИД: 40RS0001-01-2026-003372-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

15 апреля 2026 года

Гражданское дело № 2-1-4463/2026 по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

17 марта 2026 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил обязать ответчика предоставить доступ специалистам ГЖИ <адрес> в <адрес>. 6 по <адрес> в <адрес> для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством РФ.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания в установленном порядке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.

Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ответчи ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела видно, что в адрес истца поступило обращение ФИО2 по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением (происходят протечки воды из инженерных систем), расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12.04.2004 г., одной из функций инспекции является осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) (п. 3.1. Положения).

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в том числе требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В обращении содержится информация о нарушении со стороны ответчика положений ст. 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании поступившего обращения ГЖИ Калужской области 28.08.2025 вынесено решение № 1508 о проведении внеплановой выездной проверки.

При проведении обследования 02.09.2025 г. допуск в <адрес> предоставлен не был, что подтверждается актом проверки эксплуатационного состояния объекта №1508-эс от 02.09.2025 г.

Для обеспечения проведения обследования в адрес ответчика направлена телеграмма от 28.08.2025 г.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Согласно пункту 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание тот факт, что для обследования квартиры, принадлежащей ответчику, на предмет соответствия (несоответствия) проведенных в нем перепланировки (переустройства), требуется доступ в данное жилое помещение, который до настоящего времени ответчиком не предоставлен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГЖИ <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 № предоставить доступ специалистам ГЖИ <адрес> в <адрес> в <адрес> для проведения квартиры с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджет в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 22.04.2026

Копия верна.