Решение № 2-9501/2017 2-9501/2017~М-9854/2017 М-9854/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-9501/2017

Дело №2-9501/2017


Решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Череваткиной Е.Н.,

при секретаре Сениной Е.В.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова к ФИО2, третье лицо –управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 40 Конституции РФ на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ФЗ от 21.07.2007 № 185 ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» отселение граждан из многоквартирных домов г. Саратова, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, осуществляется в рамках ведомственных целевых программ.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартала 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение (комн. № в коммунальной квартире) – общей площадью 19,9 кв.м. (площадь коммунальной квартиры – 198,6 в.м.), расположенное по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности: ФИО1 (146/1000 долей).

В рамках исполнения программы для переселения ФИО2 приобретено жилое помещение- квартира площадью 40,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с п. 1 Соглашения комитет по управлению имуществом г. Саратова от имени муниципального образования «город Саратов» изымает у собственника, а собственник передает в собственность муниципального образования «город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4 Соглашения Комитет в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в п. 1 настоящего соглашения, передает в собственность ФИО2, а собственник принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>.

Комитет по управлению имуществом г. Саратова в управление росреестра по Саратовской области в форме электронного документа подано заявление о регитсрации перехода прав собственности на объект недвижимого имущества – комната в коммунальной квартире площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением № от 12.07.2017 в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказано в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать сделку по соглашению от 22.03.2017, заключенному между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от 22.03.2017, заключенного между комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципального образования «город Саратов» на ФИО2; произвести государственную регистрацию перехода права в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ФИО2 (146/1000 долей) на муниципальное образование «Город Саратов».

Истец – комитет по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. (Л.д. 4-8).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 сделано добровольно в судебном заседании, что подтверждается ее распиской, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования комитета по управлению имуществом г. Саратова – удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению имуществом г. Саратова удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 22.03.2017, заключенному между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной;

Произвести государственную регистрацию соглашения от 22.03.2017, заключенного между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену;

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципального образования «город Саратов» на ФИО2;

Произвести государственную регистрацию перехода права в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ФИО2 (146/1000 долей) на муниципальное образование «Город Саратов»

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья Е.Н. Череваткина