Решение № 2-133/2018 2-133/2018~М-98/2018 М-98/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-133/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Уни 12 сентября 2018 года

Унинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чуприянова Ю.А., при секретаре Хохриной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об обязании совершить действия.

третье лицо - ГУ-ОПФР по <адрес>

у с т а н о в и л:

<адрес> обратился в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, указывая, что Решением ГУ-ОПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан государственный сертификат на М (С) К в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка ФИО2

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность <адрес> пгт. <адрес>, с использование заемных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ с ОООО «Виват». ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. дала обязательство оформить указанное жилье в общую собственность лица получившего сертификат, в том числе детей. ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала денежные средства перечислены в ООО «Виват». Однако обязанность свою не выполнила. прокурор просит обязать совершить действия по регистрации права общей долевой собственности.

В судебном заседании заместитель прокурора Вотинцева Т.А. требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

ООО «Виват» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок оформления права собственности на жилое помещение в случае использования средств материнского капитала регламентируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Обязательство, обеспеченное закладной исполнено, что следует из представленных документов.

Учитывая, вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования прокурора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании совершить действия - удовлетворить.

Обязать ФИО4 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей на жилую площадь по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес>.

Признать обременение в виде ипотеки в пользу ООО «Виват» на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес> отсутствующим.

Данное решение является основанием для снятия обременения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Кировский областной суд через Унинский районный суд <адрес>.

Судья Ю.А.Чуприянов