Решение № 2-1979/2021 2-1979/2021~М-1100/2021 М-1100/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1979/2021

Дело №2-1979/21 г.

50RS0033-01-2021-002491-86


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г. <адрес> Дзержинского, <адрес> признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником <данные изъяты> доли в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, г. <адрес> Дзержинского, <адрес>. Собственником второй <данные изъяты> доли в данной квартире являлась ФИО3, которая после рождения у нее ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО2, зарегистрировала его по своему месту жительства в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее несовершеннолетний сын остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу, хотя фактически в этой квартире не проживает, поскольку проживает с приемным родителем – ФИО5 в <адрес>. Истица указывает, что у нее в собственности имеется еще одна двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Содержать и нести расходы по оплате за две квартиры ей накладно, поэтому она желает продать квартиру по адресу: <адрес>, г. <адрес> Дзержинского, <адрес> остаться проживать в более благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Для реализации этого варианта согласна зарегистрировать несовершеннолетнего ФИО2 по вышеуказанному адресу. Поскольку во внесудебном порядке ответчица не дала согласие, истица просит удовлетворить ее требования.

В судебном заседании полномочный представитель истицы ФИО10, действующий по надлежащей нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что квартира по адресу: <адрес> также имеет две комнаты, но по общей площади больше чем квартира, в которой несовершеннолетий ФИО2 зарегистрирован в настоящее время. Кроме этого, данная квартира значительно более благоустроена, поэтому считает, что жилищные права несовершеннолетнего ФИО2 не будут ущемлены.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу ФИО7 поддержала доводы истицы и ее представителя. Такую же точку зрения в письменном сообщение представил и руководитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Дмитровскому городскому округу ФИО8

Ответчица в судебное заедание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причин неявки не сообщила. В заявлении начальнику Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Дмитровскому городскому округу ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что ей известно о рассмотрении Орехово-Зуевским горсудом настоящего дела и в его разрешении она полагается на усмотрение Орехово-Зуевского горсуда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ истица стала собственником <данные изъяты> доли в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, г. <адрес><адрес>, <адрес>. Собственником второй <данные изъяты> доли в данной квартире являлась ФИО3, которая после рождения у нее ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО2, зарегистрировала его по своему месту жительства в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 ее несовершеннолетний сын остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу, хотя членом семьи истицы не является и никогда не являлся, фактически в этой квартире не проживает, поскольку проживает с приемным родителем – ФИО5 в <адрес>. Подтверждено также, что в собственности истицы имеется еще одна двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Истица является пенсионером, поэтому нести расходы по содержанию двух квартир для нее затруднительно, в связи с чем она желает продать квартиру по адресу: <адрес>, г. <адрес><адрес>, <адрес> остаться проживать в более благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Для реализации этого варианта согласна зарегистрировать несовершеннолетнего ФИО2 по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В данном случае из материалов дела следует и установлено судом, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, также является двухкомнатной, имеет большую общую площадь по сравнению с квартирой по адресу: <адрес>, г. <адрес><адрес>, <адрес>, является значительно более благоустроенной, поэтому удовлетворением заявленного истицей иска охраняемые законом жилищные права и интересы несовершеннолетнего ФИО2 не будут ущемлены, что подтверждается также заключением представителей Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Орехово-Зуево и Дмитровскому городскому округу, с которыми суд считать возможным согласиться.

На основании изложенного, ст.ст.12,20,292 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г. <адрес> Дзержинского, <адрес>.

Признать право пользования ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ГУ по вопросам миграции УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу для снятия ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. <адрес> Дзержинского, <адрес>, с одновременной регистрацией ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшей в судебном заседании ответчицей в течение 7 суток с момента вручения ей копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда. Настоящее решение может быть также обжаловано ответчицей в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин